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[判断题]依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务，是物业管理企业在物业管理中最根本的特点。 （ ）
[判断题]物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据《物业服务合同》对受托物业实施物业管理的权利、义务。( )
[判断题]业主最基本的权利就是依法享有所拥有物业的各项权利和参与物业管理、要求物业管理企业依据物业服务合同提供相应的管理与服务的权利。( )
[单项选择]是否选聘物业服务企业来对物业实施管理，是( )的权利。
A. 居委会
B. 业主
C. 业主大会
D. 业主委员会
[多项选择]按物业产权归属和物业管理委托的时间，物业管理的委托方有( )。
A. 房地产开发企业
B. 物业产权人
C. 业主大会
D. 物业管理单位
E. 公房出售单位
[多项选择]依据设备委托监理合同，设备监理单位权利包括( )。
A. 决定设备工程总承包人
B. 确认工程进度和应支付款项
C. 删除总承包人的合同义务
D. 发布开工、停工令
E. 取得监理费和补偿金
[单项选择]委托合同中，受托人的权利依据( )而产生。
A. 法律规定
B. 委托合同
C. 委托行为
D. 有效授权
[判断题]物业使用人和业主在权利上的最大区别是物业使用人没有对物业的最终处置权，如物业的买卖。 ( )
[单项选择]行政机关委托其他行政机关实施行政许可的，委托机关应当将受委托行政机关和受委托实施行政许可的内容______。
A. 予以公告
B. 进行解释
C. 通报消息
D. 登记在案
[单项选择]物业管理的日常综合服务与管理是指( )签订《物业服务合同》后，物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。
A. 政府职能管理部门与选聘新的物业服务企业
B. 房地产开发商与选聘新的物业服务企业
C. 业主大会选聘新的物业服务企业
D. 业主委员会选聘新的物业服务企业
[单项选择]业主违反关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用的，其他业主和物业服务企业可依据临时管理规约( )。
A. 向人民检察院申请监察
B. 向人民法院提起诉讼
C. 请业主委员会强行处理
D. 向居民委员会汇报
[单项选择]物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事物业管理相关活动的( )。
A. 经济实体
B. 法人代表
C. 服务企业
D. 有限公司
[判断题]在物业销售形式上，大型房地产开发公司往往委托物业代理进行租售。
[多项选择]按物业产权归属，目前在我国物业管理的委托方有( )三类主体。
A. 房地产开发企业
B. 政府物业管理职能部门
C. 公房出售单位
D. 业主委员会
E. 业主大会
[判断题]物业管理的日常运作阶段的工作是指用户入住后，物业管理企业在实施物业管理中所做的各项工作。( )
