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每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意。

W房地产开发公司征收A省B县C村基本农田以外的耕地20hm²，拟建一经济适用住房小区，并委托某房地产估价机构对被征收房屋的市场价格进行了评估。支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，W公司将项目整体转让给甲公司，甲公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm²的土地用于开发商品住宅，按规定补交了750万元的地价。甲公司采取先建商品住宅方式，当商品住宅建设一段时间后，甲公司用在建工程(价值约为3000万元)作抵押从D建行获得了一部分资金，在取得《商品房预售许可证》并经银行同意，并委托乙公司代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。请回答以下问题：
代理乙公司代理预(销)售商品房须向购房人出示( )。
A. 《商品房预售许可证》
B. 商品房销售广告
C. 房屋综合验收合格证明
D. 甲公司出具的商品房销售委托书

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每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意。

W房地产开发公司征收A省B县C村基本农田以外的耕地20hm²，拟建一经济适用住房小区，并委托某房地产估价机构对被征收房屋的市场价格进行了评估。支付土地补偿费和安置补助费、青苗补偿费共计1800万元。开发建设一段时间后，W公司将项目整体转让给甲公司，甲公司通过市场分析后，决定调整开发方案，即拿出5hm²的土地用于开发商品住宅，按规定补交了750万元的地价。甲公司采取先建商品住宅方式，当商品住宅建设一段时间后，甲公司用在建工程(价值约为3000万元)作抵押从D建行获得了一部分资金，在取得《商品房预售许可证》并经银行同意，并委托乙公司代理预(销)售商品房。甲公司按规定与购房者各自缴纳税费后，为购房者办理了房屋登记手续。请回答以下问题：

下列关于W房地产开发公司征收A省B县C村基本农田以外的耕地20hm²，说法正确的是( )。
A. 由A省人民政府批准农用地转用，同时由A省人民政府办理征地审批手续
B. 由国务院批准农用地转用，同时由国务院办理征地审批手续
C. 由A省人民政府批准农用地转用，不再另行办理征地审批
D. 由国务院批准农用地转用，不再另行办理征地审批

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(每小题的备选答案中有一个或一个以上答案题意。)

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2001年12月设立，注册资本为1000万元。2002年1月，甲公司决定开发一商品住宅小区，项目总投资8000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2002年7月，甲公司将该项目转让给乙公司。2003年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。

甲公司目前的房地产开发企业资质等级应该为( )。
A. 二级
B. 三级
C. 四级
D. 暂定

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某房地产开发公司拟在城市开发建造一居住区，建筑面积35万m²，平均价格为2800元/m²，计划在2007年5月开始出售。

下列因素可能导致普通商品住宅价格下降的是( )。
A. 消费者对普通商品住宅未来价格的预期
B. 普通商品住宅的造价降低
C. 大量高档商品住宅投放市场
D. 生产技术水平的提高

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