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[判断题]房地产开发项目取得土地使用权的，按照出让合同约定进行投资开发，完成一定开发规模后就允许转让。
[判断题]以划拨方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发期限开发土地。( )
[单项选择]某市房地产开发公司A通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。A公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，遂向有关部门提出申请，申请最终得到批准。A公司在拆迁中遇到的钉子户C，无正当理由拒不与A公司签订拆迁协议，致使商品房建设难以进行。在此期间，商业中心建设按期进行，并于次年5月完成施工任务，并通过竣工验收。交付使用后，A公司将其出租给某经贸公司(B公司)进行经营。在此之后，商品住宅建设开始启动，在建设过程中，为了融通资金，A公司将先前建设的商业中心向建设银行进行了抵押，从而保证了商品住宅的按期完工。
责令限期拆迁决定发布后，若C户仍不搬迁，可由( )组织强制拆迁。
A. 房屋拆迁主管部门或人民法院
B. 县级以上人民政府或人民检察院
C. 县级以上人民政府或人民法院
D. 房屋拆迁主管部门或人民检察院
