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[多项选择]目前，物业管理可行性研究报告尚无严格统一的编写要求，一般包括有( )。
A. 物业项目分析
B. 物业管理企业自身条件与服务能力分析
C. 项目的经济、社会和环境效益评价
D. 人力资源分析
[单项选择]我国尚无统一的写字楼分类标准，专业人员主要依照其( )等进行分类。
A. 交通方便性、声望或形象和收益能力
B. 所处的位置、楼宇设计装修状况和收益能力
C. 楼宇设计装修状况、交通方便性和物业管理水平
D. 所处的位置、建筑设备系统和物业管理水平
[多项选择]写字楼分类在我国尚无统一的标准，专业人员主要按照其( )进行分类。
A. 所处的位置
B. 经营成本
C. 空置率
D. 收益能力
E. 楼宇设计装修状况
[简答题]如果你是某物业服务公司的管理人员，公司委派你开展物业服务费的测算编制工作，请说明物业服务费的测算编制应考虑哪些因素
[简答题]如果你是某物业管理公司的管理人员，公司委派你开展物业服务费的测算编制工作，请说明物业服务费的测算编制应考虑哪些因素
[单项选择]目前尚无疫苗可预防的肝炎病毒是
A. 甲型肝炎病毒
B. 乙型肝炎病毒
C. 丙型肝炎病毒
D. 人类免疫缺陷病毒
E. 乙脑病毒
[单项选择]物业服务费测算方法是以( )即得出单位面积物业服务费标准。
A. 物业服务支出总额除以该物业总建筑面积
B. 物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积
C. 物业服务费总额除以该物业总建筑面积
D. 物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积
[判断题]精神障碍起病时间界定尚无统一规定。按美国的研究用诊断标准所描述的情形：3个月至2年为慢性起病。（）
[单项选择]物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上( )。
A. 每年举行一次
B. 每年举行两次
C. 每两年举行一次
D. 每三年举行一次
[单项选择]物业估价是为了特定的目的，对特定物业或物业权益在特定的时点的( )价格或价值进行测算和判定。
A. 市场
B. 正常
C. 理论
D. 客观合理
[单项选择]目前实行集中统一监管体制的国家主要有（）
A. 美国
B. 澳大利亚
C. 日本
D. 巴西
[多项选择]在物业服务定价成本审核中，属于按国家统一规定比例计提费用的有( )。
A. 工会经费
B. 职工教育经费
C. 住房公积金
D. 失业保险费
E. 养老保险费
[多项选择]物业服务费的测算编制应考虑的因素有( )。
A. 区分不同物业的性质和特点
B. 根据物业服务的项目、内容和要求、科学测算物业服务成本
C. 资产的折旧 D．做到
D. 物业管理人员素质
[单项选择]物业服务费的测算编制应考虑的因素不包括( )。
A. 物业服务费的测算编制应根据物业服务的项目、内容和要求，科学测算确定物业服务成本
B. 物业服务企业为该项目管理投入的固定资产折旧和物业管理项目机构用物业服务费购置的固定资产折旧，这两部分折旧均应纳入到物业服务费的测算中
C. 物业服务企业应本着诚信公平原则，主动接受业主监督，保证服务质量并不断改进
D. 物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的是政府指导价还是市场调节价
[简答题]目前我国基础教育实行的是统一的国家课程管理。
