更多"吴某承租姚某一套住房，租期为3年，每半年结算一次租金，双方签订了书面合"的相关试题:
[单项选择]吴某承租姚某一套住房，租期为3年，每半年结算一次租金，双方签订了书面合同，各执一份。后因姚某要去国外工作并将在国外定居，便将该房卖给刘某，并办理了交易手续，但未能及时通知吴某。刘某买了此房后又在外地出差。半年之后，刘某以房主的身份向吴某收取房租，吴某拒绝向刘某缴纳租金。刘某向当地法院起诉。法院依据《中华人民共和国合同法》第80条的规定，债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力，判刘某败诉。针对此案，下列说法中正确的是：
A. 《中华人民共和国合同法》第肋条是义务性规则，对人的行为的指引属于确定性指引，如果不按照这种行为模式行为，则要承担一定的法律后果
B. 法官在处理此案件的过程中，进行了归纳推理
C. 从法的价值判断和事实判断的角度来讲，此案中法官对此案的处理是一种事实判断
D. 《中华人民共和国合同法》属于法的正式渊源，在法律适用中一般先适用法的正式渊源，再适用法的非正式渊源
[多项选择]刘某2007年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
关于刘某房屋租赁的表述，正确的为( )。
A. 刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定
B. 经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益
C. 在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途
D. 在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
[不定项选择]
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刘某2005年购得一商铺，以每月2000元租金租给吴某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，刘某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。 |
下列关于刘某房屋租赁的表述中，正确的为（）。
A. 刘某出租商铺的租金，由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定
B. 经刘某同意，吴某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得利益
C. 在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要改变房屋用途
D. 在租赁期限内，无须刘某同意，吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构
[单项选择]许某深夜潜入吴某家行窃，被吴某发现，许某仓皇逃出吴某住宅，吴某紧跟而至，许某跳上其停在吴某家外面的摩托车，发动摩托车准备逃离现场，这时吴某恰好赶到，一把抓住了许某摩托车的后座栏杆。许某为了摆脱吴某，猛然加速前冲，吴某被拽得横飞起来摔成重伤，后来在巡逻民警的帮助下当场将许某截下抓获，发现其身带自制土枪一把。则对许某的行为应当如何定罪处罚
A. 应当以盗窃罪和故意伤害罪定罪，实行数罪并罚
B. 应当以抢劫罪定罪处罚
C. 应当以抢劫罪和故意伤害罪定罪，实行数罪并罚
D. 应当以抢劫罪和过失致人重伤罪定罪，实行数罪并罚
[简答题]吴某父母是否可以替吴某承担赔偿责任为什么
[单项选择]中国公民吴某1982年到英国留学攻读博士学位，毕业后在英国就业并定居。1995吴某取得英国国籍。吴某在伦敦购买英国某公司股票10万股，购买别墅一栋。1985年吴某与俄罗斯籍公民丽莎结婚，2002年吴某为丽莎父母在俄罗斯购买住房一处，产权所有人登记为吴某。2004年2月吴某回中国投资1000万美元，与鸿雁公司建立合资企业。为了生活方便，吴某在南京购买1栋别墅。2007年3月，吴某在法国遇车祸死亡。吴某亲属因继承吴某遗产发生争议，诉至南京某人民法院。根据我国涉外民事关系法律适用的法律，南京某人民法院应适用哪国法律审理这一案件 ( )
A. 在伦敦的财产适用英格兰法律，在南京的财产适用中国法律，在俄罗斯的财产适用俄罗斯法律
B. 在伦敦的不动产/动产适用英格兰法律，在南京的不动产适用中国法律，在南京的动产适用英国法律，在俄罗斯的不动产适用俄罗斯法律
C. 在伦敦的不动产适用英格兰法律，动产适用中国法律，在南京的不动产适用中国法律，在南京的动产适用中国法律，在俄罗斯的不动产适用俄罗斯法律
D. 本案在中国法院起诉，适用中国法律
[简答题][案例]
吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2012年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是双方并未办理房屋所有权变更登记。2012年3月1日，李某将该房屋出卖给张某，双方于当日签订了买卖合同，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。2012年4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋归吴某所有后，支付了50万元价款，并于2012年5月10日办理了所有权变更登记手续。
要求：
根据上述内容，分别回答下列问题：
2012年5月10日，王某是否取得了该房屋的所有权并说明理由。
