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发布时间:2024-07-11 19:42:54

[不定项选择]
刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
下列关于刘某房屋租赁的表述中,正确的为()。
A. 刘某出租商铺的租金,由刘某与吴某在平等、自愿的原则下协商议定
B. 经刘某同意,吴某可以将该商铺转租,并可以从转租中获得利益
C. 在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要改变房屋用途
D. 在租赁期限内,无须刘某同意,吴某可以根据其经营需要拆改房屋结构

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[不定项选择]
刘某2005年购得一商铺,以每月2000元租金租给吴某,租期5年。半年后由于经营资金周转困难,刘某将商铺抵押给银行贷款20万元,贷款期限1年,并办理了抵押登记。抵押到期后,刘某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该商铺。
刘某出租房屋应缴纳的税为()。
A. 营业税
B. 房产税
C. 契税
D. 印花税
[单项选择]某市民政局干部刘某将上级拨付的救济款50万元,挪用于自己买卖股票。半年后刘某害怕事发入狱,将手中股票抛出后,携款潜逃。刘某的行为构成下列哪项罪名( )
A. 挪用特定款物罪
B. 挪用公款罪
C. 贪污罪
D. 挪用资金罪
[单项选择]个体户刘某为解决资金周转问题,将厂房作为抵押物向当地商业银行申请借款,双方依法签订了合同,并办理了抵押物登记手续。按照规定,下列情形中,商业银行有权要求处分该抵押厂房的是( )。
A. 刘某被宣告死亡,无人代其偿还到期的银行借款
B. 刘某经商业银行同意,将抵押厂房出租给李某使用
C. 刘某到期没有偿还借款,但是与商业银行达成延期还款的协议
D. 刘某因违法经营,被工商机关处以罚款
[多项选择]刘某因生活琐事与邻居邓某争吵,邓某不堪刘某辱骂,击打刘某面部,致刘某鼻骨等部位受伤。刘某向人民法院提起自诉,要求追究邓某的刑事责任。在该案审理过程中,邓某对刘某以侮辱、诽谤罪提起反诉。下列哪些说法是正确的?( )
A. 人民法院在审理过程中可以就两个诉讼在刘某与邓某之间进行调解
B. 刘某可在判决宣布之前要求撤回自诉,根据法定情形,人民法院可以不予准许
C. 如果刘某撤回起诉,人民法院应终止审理邓某的反诉
D. 如果刘某撤回起诉,人民法院应当继续审理邓某的反诉
[单项选择]住户刘某在2005年12月对住房进行了吊顶装修,装修完毕后未发现质量问题。然而使用半年后发现顶面石膏板开始出现裂缝、翘曲等现象。经检查发现,由于该住户屋顶有渗漏现象,造成吊顶龙骨变形及吊顶用材料膨胀。住户要求施工单位赔偿,但施工单位以施工时间大长且造成质量问题的原因是由于屋面防水工程引起为由拒赔。
吊顶工程中龙骨不外露,饰面板表面呈整体,一般考虑上人的吊顶形式是( )。
A. 活动式吊顶
B. 明龙骨吊顶
C. 暗龙骨吊顶
D. 直接式顶棚
[多项选择]刘某因生活琐事与邻居邓某争吵,邓某不堪刘某辱骂,击打刘某面部,致刘鼻骨等部位受伤。刘某向人民法院提起自诉,要求追究邓某的刑事责任。在该案审理过程中,邓某对刘某以侮辱、诽谤罪提起反诉。下列哪些说法是正确的( )
A. 人民法院在审理过程中可以就两个诉讼在刘某与邓某之间进行调解
B. 刘某可在判决宣布之前要求撤回自诉,根据法定情形,人民法院可以不予准许
C. 如果刘某撤回起诉,人民法院应终止审理邓某的反诉
D. 如果刘某撤回起诉,人民法院应当继续审理邓某的反诉

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