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[判断题]在评估投资价值时，采用的折现率是某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。( )
[判断题]在评估投资价值时，采用的折现率足某个特定投资者所要求的，它应高于与该房地产风险程度相对应的社会一般报酬率。（）
[判断题]采用差额投资内部收益率法进行互斥方案的决策时，如果差额投资内部收益率大于设定的折现率，则原始投资额较大的方案较优。( )
[判断题]一般情况下，使某投资方案的净现值小于零的折现率，一定小于该投资方案的内含报酬率。（）
[判断题]一般情况下，使某投资方案的净现值小于零的折现率，一定高于该投资方案的内涵报酬率。( )
[判断题]房地产投资的保值性，使投资者要求的最低收益率一通货膨胀率+行业基准折现率。
[判断题]由于现值与折现率呈反向变动关系，当股票市价低于股票价值时，必要报酬率高于预期报酬率。 ( )
[判断题]在评价原始投资额不同但项目计算期相同的互斥方案时，若差额投资内部收益率小于基准折现率，则原始投资额较小的方案为最优方案。( )
[判断题]折现率是反映当前市场货币时间价值和资产特定风险的税前利率。该折现率是企业在购置或者投资资产时所要求的必要报酬率。( )
[判断题]在评价原始投资额不同但项目计算期相同的互斥方案时，若差额内部投资收益率小于基准折现率，则原始投资额较小的方案为最优方案。( )
