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[单项选择]某房地产企业计划一季度在本公司A、B、C三个地区市场按4000元/m2，5000元/m2、6000元/m2的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2，但季末检查的情况是A地区以3900元/m2的价格售出2300m2，B地区以4600元/m2的价格售出2200m2，C地区以6000元/m2的价格售出3300m2。
通过分析，可以得出以下结论( )。
A. 企业在A地区的竞争地位上升
B. 企业在C地区的竞争地位上升
C. 企业在B地区销售不理想的原因可能是原来的目标定得不妥
D. 难以比较企业在各地区市场上的竞争地位
[单项选择]
| 某房地产企业计划一季度在本公司K、M、N三个地区按4000元/m2、5000元/m2、6000元/m2的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2，但季末检查的情况是K地区以3900元/m2的价格售出2300m2，M地区以4600元/m2的价格售出2200m2，N地区以6000元/m2的价格售出3300m2。 |
造成M地区的销售不理想的最主要因素是( )。
A. 销售量未达目标
B. 降价
C. 销售量未达目标和降价
D. 难以分清最主要因素
[多项选择]
某房地产企业计划一季度在本公司K、M、N三个地区市场按4000元/m2，5000元/m2、 6000元/m2的价格销售商品房2000m2、2500m2、3000m2，但季末检查的情况是K地区以3900元/m2的价格售出2300m2，M地区以4600元/m2的价格售出2200m2，N地区以26000元/m2的价格售出3300m2。
造成M地区销售额不理想的最主要因素是（）。
A. 销售量未达目标
B. 降价
C. 销售量未达目标和降价
D. 难以分清最主要因素
[多项选择]
(每小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意)
| 某房地产企业计划一季度在本公司K、M、N三个地区市场按4000元/m2、5000元/m2、6000元/m2的价格销售商品房2000元/m2、2500元/m2、3000元/m2，但季末检查的情况是K地区以3900元/m2的价格售出2300元/m2，M地区以4600元/m2的价格售出2200元/m2，N地区以6000元/m2的价格售出3300元/m2。 |
企业对以上项目可以采取的房地产营销控制的方法有( )。
A. 销售程序
B. 年度计划控制
C. 赢利能力控制
D. 营销审计
[多项选择]
| 某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。 |
该估价机构在分析项目开发进度指标中，若以当年建筑物开工建筑面积作为统计总体，则总体单位包括当年开工的( )的建筑面积。
A. 综合楼
B. 住宅
C. 水塔
D. 配套公建用房
