[判断题]饭店所取得的星级表明该饭店的所有建筑物、设施设备及服务项目均处于同一标准。 ( )

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[判断题]饭店所取得的星级表明该饭店的所有建筑物、没施设备及服务项目均处于同一标准。( )

[单项选择]电力设施中的建筑物根据其重要性可分为三类，其中的主要建筑物和有连续生产运行设备的建筑物以及公用建筑物、重要材料库为( )建筑物。
A. 一类建筑物
B. 二类建筑物
C. 三类建筑物
D. 四类建筑物

[单项选择]《物权法》规定，决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数( )的业主同意。
A. 1/3
B. 1/2
C. 1/3以上
D. 2/3以上

[判断题]如果在买卖或者以其他形式非法转让的土地上新建了建筑物和其他设施的，并且这些建筑物和其他设施是违反土地利用总体规划的，则应当责令违法者在规定的期限内将新建的建筑物和其他设施拆除，恢复土地原状。( )

[简答题]《中华人民共和国民法通则》第126条规定：“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。”试分析这一规定。

[单项选择]我国《民法通则》规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己( )的除外。
A. 受人教唆
B. 酒后行为
C. 没有过错
D. 故意为之

[判断题]土地增值税的纳税义务人是转让土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的所有单位和个人。( )

[单项选择]属于集体所有和私人所有的纪念建筑物、古建筑和传世文物以及依法取得的其他文物，其所有权______。
A. 属于国家
B. 可以转让
C. 受国家法律的保护
D. 属于国家，法律另有规定的除外

[单项选择]下列选项中，( )是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。
A. 业主委员会
B. 居委会
C. 业主大会
D. 管理规约

[判断题]土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物的单位和个人，就其转让房地产所取得的所有收入征收的一种税。( )

[判断题]物业小区内，业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )

[单项选择]地上地下设施、建筑物的临时保护设施费一般都以( )为取费依据，根据工程所在地工程造价管理机构测定的相应费率计算支出。
A. 直接费
B. 直接工程费
C. 间接费
D. 措施费

[判断题]房地产所有权可分为独有，自有和建筑物区分所有，其中建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。( )

[单项选择]国外通常将具有优越的地理位置，建筑物实物状况优良，建筑质量达到或超过有关建筑条例或规范的要求，设施设备先进的写字楼称为( )级写字楼。
A. 甲
B. 乙
C. 丙
D. 丁

[判断题]房地产所有权可分为独有、共有和建筑物区分所有。其中，建筑物区分所有权人对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权，对走廊、楼梯、外墙等共有部分享有共有的权利。( )

[单项选择]某宗房地产的土地面积为360m²，建筑面积为250m²，建筑物的外观和设施设备均已陈旧过时，有待拆除重建。测算建筑物拆除费用和残值分别为每平方米建筑面积300元和50元。该房地产相对于空地的减价额是( )元。
A. 6750
B. 6250
C. 67500
D. 62500

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