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[判断题]业主共同决定选聘和解聘物业服务企业,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )
[判断题]物业小区内,业主共同决定重建建筑物及其附属设施事项,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )
[多项选择]业主大会决定《物业管理条例》规定的( )时,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 筹集和使用专项维修资金
D. 制定和修改管理规约
E. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
[多项选择]业主大会会议可以采用( )的形式,但应当有物业管理区域内专有部分占建筑总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。
A. 集体讨论
B. 记名投票表决
C. 书面征求意见
D. 分组讨论
E. 无记名投票表决
[单项选择]业主大会无论采用何种形式召开,必须有不少于物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数( )以上的业主参加。
A. 1/2
B. 1/3
C. 1/4
D. 1/5
[判断题]业主决定制定和修改业主大会议事规则,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。( )
[多项选择]业主大会决定《物业管理条例》规定的( )时,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。
A. 筹集和使用专项维修资金
B. 制定和修改业主大会议事规则
C. 选聘和解聘物业服务企业
D. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员
E. 改建、重建建筑物及其附属设施
[判断题]按照有关规定,业主作出专项维修资金使用,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意。( )
[单项选择]下列业主的共同决定事项中,属于应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的是()。
A. 修改管理规约
B. 选聘物业服务企业
C. 改建附属设施
D. 选举业主委员会
[判断题]利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的,应当经业主大会同意;未成立业主大会的,应当经专有部分建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )
[多项选择]根据物权法规定,下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中,应当经专有部分占建筑物面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有( )。
A. 制定和修改业主大会议事规则
B. 改建、重建建筑物及其附属设施
C. 选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
D. 筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
[判断题]投标文件应当按照招标文件的要求密封。投标文件及任何说明函件应当经投标人盖章,并经法定代表人或者其授权代理人签字。
[简答题]有人说,要经得起表扬,经得起批评,经得起误会,请问你觉得生活中最应当经得起的是什么?
[填空题]世界森林生态系统的面积约占陆地总面积的22%,草原生态系统的面积约占陆地总面积的______。