[单项选择]某市和平路商业街于2000年9月底制定的路线价为1000元/m²，土地使用年期为商业用地法定最高出让年限，基准容积率为1.5。和平路的地价从制定之初到2002年5月底期间，每月上涨0.6个百分点，此后到2002年9月底每月都环比增长0.5%；另按统计分析，每当容积率上升0.1时，地价上升5个百分点。在和平路上分布有四宗国有出让商业用地，出让年限均为40年，宗地具体情况见表1。临街地深度指数表和袋地深度指数表见表2和表3，里地线标准深度为18m。土地还原率取6%。

表1 宗地具体情况
宗地	交易时间	容积率
A B C D	2001年9月底 1994年9月底 2000年9月底 1998年9月底	1.7 1.5 1.8 1.5

表2 临街地深度指数表
临街深度/m	未满4	满4未满8	满8未满12	满12未满16	满16未满18
深度指数/(%)	130	1 A. 434 B. 496 C. 758 D. 782 查看答案 更多"某市和平路商业街于2000年9月底制定的路线价为1000元/m2，土地"的相关试题: [单项选择]某市和平路商业街于2000年9月底制定的路线价为1000元/m2，土地使用年期为商业用地法定最高出让年限，基准容积率为1.5。和平路的地价从制定之初到2002年5月底期间，每月上涨0.6个百分点，此后到2002年9月底每月都环比增长0.5%；另按统计分析，每当容积率上升0.1时，地价上升5个百分点。在和平路上分布有四宗国有出让商业用地，出让年限均为40年，宗地具体情况见表1。临街地深度指数表和袋地深度指数表见表2和表3，里地线标准深度为18m。土地还原率取6%。 表1 宗地具体情况 宗地 交易时间 容积率 A B C D 2001年9月底 1994年9月底 2000年9月底 1998年9月底 1.7 1.5 1.8 1.5 表2 临街地深度指数表 临街深度/m 未满4 满4未满8 满8未满12 满12未满16 满16未满18 深度指数/(%) 130 1 A. 6% B. 6.5% C. 6.9% D. 7.2% 查看答案 [单项选择]在某商业街，有一块矩形街角地，其正街路线价(土地单价)为3000元/m2，旁街路线价为 2000元/m2。其临正街深度为22.86%(即75英尺)，临旁街深度为15.24%(即50英尺)。根据下表中的深度价格修正率，另假设旁街影响加价率为10%，那么该宗地的总价为( )万元。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 矩形土地平均深度价格修正率表 < A. 158.35 B. 135.17 C. 123.45 D. 126.38 查看答案 [多项选择]对某市的商业基准地价评估工作中，根据调查情况，拟制订路线价，则关于路线价区段的划分及路线价附设，可能出现的合理情况有( )。 A. 同一条街道按路口划分为几个路线价区段，分别附设路线价 B. 同一条街道的两侧分别划分为两个路线价区段，分别附设路线价 C. 两条相连的街道作为一个路线段，附设同一路线价 D. 周边没有商业用地的交通型主干道单独作为一个路线价区段 E. 两条繁华程度相同，但不相连接的街道作为一个路线段，附有同一路线价 查看答案 [简答题]某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/m2。甲某选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定1年之内办理所有权证书。 甲某因公需要出国1年，为了方便房屋的维护，甲某在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日。A公司售楼人员乙某从物业处取走了甲某房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被丙某看中，乙某以A公司名义与丙某签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。甲某于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购房合同要求丙某腾退房屋，遭到丙某拒绝。甲某找到A公司交涉，A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向甲某道歉并表示愿意按照合同约定返还甲某的全部购房款及利息，但拒绝甲某要求返还房屋的请求。 根据上述案例，请回答： A公司与甲某的购房合同是否有效为什么 查看答案 [简答题]某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/平方米。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2008年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定1年之内办理所有权证书。 某甲因公需要出国一年，为了方便房屋的维护，某甲于2008年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购。该房屋被某丙看中，某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。某甲于2009年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购房合同要求某丙腾退房屋，遭到某丙拒绝。某甲找到A公司交涉，A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝某甲要求返还房屋的请求。 根据上述案例，请回答： (1)A公司与某甲的购房合同是否有效为什么 (2)A公司与某丙的购房合同是否有效为什么 (3)该房屋的所有权应当归谁为什么 (4)A公司应对某甲承担什么法律责任为什么 查看答案 [简答题] 某房地产开发公司（以下简称A公司）在某市商业街开发了一幢商品楼，售价4000元/m（上标）。某甲选中了其中一套三居室，双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续，并且约定1年之内办理所有权证书。 某甲因公需要出国1年，为了方便房屋的维护，某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后，该市的楼价大幅上涨，商品房供不应求。3月5日，A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲的房屋钥匙，打开房门让购房者参观选购，该房屋被某丙看中，某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同，双方于3月30日办理了交房付款手续，并于次日办理了过户登记手续。 某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住，十分气愤，手持购房合同要求某丙腾退房屋，遭到某丙的拒绝。某甲找到A公司交涉，A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为，向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息，但拒绝某甲要求返还房屋的请求。 根据上述案例，请回答： （1）A公司与某甲的购房合同是否有效？为什么？ （2）A公司与某丙的购房合同是否有效？为什么？ （3）该房屋的所有权应当归谁？为什么？ （4）A公司应对某甲承担什么法律责任？为什么？ 查看答案 [名词解释]路线价 查看答案 [简答题]李四于2000年7月1日以1020元的市价购入2000年3月1日发行的面额为1000元、期限为3年、年利率为5%的分次付息(每年付1次利息)国债1张，并持有至2001年6月30日以1030元售出。问：李四的实际收益率是多少 查看答案 我来回答: 提交 最新试题 ●    某市和平路商业街于2000年9月底制定的路线价为1000元/m2，土地使用年期为商业用地法定最高出让 ●    [单选题]血液系统疾病患者最常见症状是（ ） ●    [单选题][题号:11;鉴定点:AAA003;选择题;题分:1;难度:3;一致性:5]为了促进企业的 ●    [单选题]良性肿瘤对机体的影响最主要决定于 ●    肝郁血虚，脾失健运。见两胁作痛，神疲食少，脉虚弦者，治宜选用（） ●    [单选题] 草木灰作钾肥施用，每亩用量为( )kg。 网站地图 我要搜题网  版权所有  ©2023  湘ICP备18016427号   购买搜题卡查看答案 [会员特权] 开通VIP， 查看 全部题目答案 [会员特权] 享免全部广告特权 推荐91天 ¥36.8 ￥80元 31天 ¥20.8 ￥40元 365天 ¥88.8 ￥188元 请选择支付方式 微信支付 支付宝支付 点击支付即表示同意并接受了《购买须知》 立即支付 系统将自动为您注册账号 已有账号登录 找回账号密码 请使用微信扫码支付 订单号： 请不要关闭本页面，支付完成后请点击【支付完成】按钮 支付完成 取消支付 恭喜您，购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下： 账号 密码 重要提示：请拍照或截图保存账号密码！ 我要搜题网官网：https://www.woyaosouti.com 我已记住账号密码 临街深度/英尺 25 50 75 100 125 150 175 200 平均深度价格修正率（%） 160 140