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[简答题]阳光颖达国际商城建筑面积约10万m2，外墙是铝金板和玻璃幕，内墙面和地面是米黄色大理石，附属设备包括16部电梯、2部自动扶梯、消防中控系统、磁卡门禁设备、中央制冷供暖系统、配电系统、综合布线系统等，综合配套设施包括地下停车场、休闲健身区、餐饮部等。目前，该商城已经竣工，并通过招标方式选聘了金运物业管理公司提供物业管理服务。
[简答题]
某新建的国际商城建筑面积约12万m2，外墙是铝合金板，内墙面和地面是大理石，附属设备包括10部电梯、两部自动扶梯、消防中控、磁卡门禁设备、中央制冷供暖等系统，综合配套设施包括地下停车场、休闲健身区、餐饮部等。目前，该商城已经竣工，并通过招标方式选聘了宏胜物业管理公司提供物业管理服务。
（1）请你替宏胜物业管理公司编写一份物业管理方案。（写出方案内容的框架体系即可）
（2）简述物业管理投标报价的策略和技巧。
[判断题]缸砖是陶土加矿物颜料烧制而成的，砖块有红棕色和深米黄色两种。( )
[判断题]多彩内墙涂料一般用于室内墙面装饰，不宜使用于厨房、卫生间、浴室等潮湿墙面。( )
[简答题]室内墙面如何抹纸筋石灰或麻刀石灰砂浆面层
[判断题]在进行内墙面瓷砖粘贴时，应每隔1m左右在墙面上粘贴废瓷砖片作为标志块。
[单项选择]下列哪种接缝继构造方式不能保障玻璃幕墙板之间楼缝处的防水效果（）
A. 胶条内锁
B. 盖板长接
C. 衬垫契合
D. 密封嵌缝
[判断题]在计算成套房屋使用面积时，套内楼梯按自然层数的面积总和计入套内房屋使用面积，但内墙面装饰厚度不用计入套内房屋使用面积。 ( )
[单项选择]2010年7月5日，兴盛建筑工程公司承包世纪房地产开发公司的一座高层公寓的建设工程，兴盛公司将玻璃幕墙工程分包给方宇建设施工公司。在施工过程中由于脚手板断裂致使方宇建设施工公司3名施工工人从高空坠落丧生。根据我国《建设工程安全生产管理条例》的规定，此次安全事故应由( )。
A. 兴盛建筑工程公司承担主要责任
B. 方宇建设施工公司承担主要责任
C. 兴盛建筑工程公司或方宇建设施工公司共同承担责任
D. 兴盛建筑工程公司和方宇建设施工公司共同承担责任
[判断题]内墙面瓷砖粘贴时，室内的管线必须位于四块砖的十字交缝上或处于釉面砖的中心。
[简答题]该石材加工厂可否承担石材幕墙的安装任务为什么
2．A公司不同意建设单位指定将张拉杆索体系的点支承玻璃幕墙工程分包给B公司施工，也不同意B公司与建设单位直接进行工程价款结算，是否合理为什么
3．A公司对幕墙质量问题处理是否合理为什么除了已经赔偿部分损失外，它还应当承担什么责任
4．按照合同示范文本的约定，对工程量增减的工程项目应如何调整综合单价
[判断题]房屋使用面积是指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋内墙面水平投影计算。( )
[判断题]室内墙面底、中层抹灰(装档、刮杠)技术要求：将砂浆抹于墙面两标筋之间，这道工序称为装档，底层要低于标筋，待收水后再进行中层抹灰，其厚度以垫平标筋为准，并使其略高于标筋。( )
[填空题]建筑室内饰面是使房屋内部墙面具有______和______的功能，为人们在室内工作、生活创造舒适的环境。
[单项选择]室内墙面一般抹灰做门窗口护角宽度为______。
A. 不小于50 mm
B. 不小于100 mm
C. 不小于150 mm
D. 不小于200 mm
