更多"在实际估价中，包括为抵押、折价、变卖、房屋拆迁补偿等目的的估价，多数是"的相关试题:
[单项选择]我国《物权法》规定，抵押财产折价或者变卖的，应当参照( )。
A. 成交价格
B. 市场价格
C. 销售价格
D. 平均价格
[判断题]抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分由债权人处置（）
[判断题]抵押财产折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿。( )
[单项选择]当债务人期满不能清偿债务，债权人将债务人的抵押物折价或拍卖、变卖后，如价款不足或超过了债权数额，则( )。
A. 超过部分归债务人，不足部分由债务人清偿
B. 超过部分归债权人，不足部分由债权人承担
C. 超过部分归债务人，不足部分由债权人承担
D. 超过部分归债权人，不足部分由债务人清偿
[判断题]依我国《担保法》的有关规定，抵押权的实现方式有：协商折价、拍卖、变卖。( )
[判断题]拆迁估价时，应充分考虑房屋租赁、抵押、查封等因素的影响。 ( )
[判断题]如果抵押房地产是抵押人扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。( )
[判断题]如果抵押房地产是抵押人扶养家属生活的所必需居住房屋，人民法院不得拍卖、变卖或者抵债。( )
[判断题]评估再次抵押的房地产的抵押价值的，不应作为抵押估价的估价对象；如果委托人要求评估其抵押价值的，其抵押价值为零。( )
[单项选择]根据土地估价的合法原则，以抵押为目的的估价对象不包括______。
A. 农业用地
B. 商业用地
C. 农户宅基地
D. 办公用地
[判断题]对于房屋建筑抵押物的估价，主要考虑房屋和建筑物的用途及经济效益、新旧程度和可能继续使用的年限、原来的造价和现在的造价等因素。( )
[单项选择]抵押物的估价是评估抵押物的现值。银行对抵押物的价值都要进行评估。对于机器设备的估价，不需要考虑的因素有（）。
A. 无形损耗
B. 折旧
C. 原值
D. 市场价格
[简答题]案中汽车经折价，变卖得1．6万元。如1．6万元均支付给建设银行，张三与王五如何分配承担债务
[判断题]同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照抵押物价值的大小来清偿。
