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[单项选择]赵某2000年10月按房改政策以4万元的成本价购买了一套1998年10月建成的砖混结构公房,房屋的经济寿命为50年,残值率为1.96%,建筑面积为100m2,1998年建筑物的重置价为500元/m2,2000年建筑物重置价格为540元/m2,2006年10月的重置价格为750元/m2,结构相同、楼层相同、装修相同、建筑面积、建成年月相同的商品房的正常转让价格为10万元,请问:
赵某的房屋从1998年10月起至2006年10月止,建筑物在估价上的累计折旧额为( )元(在计算建筑物折旧时,不考虑土地使用期限对建筑物经济寿命的影响)。
A. 8471
B. 11765
C. 7843
D. 10524
[单项选择]赵某1999年7月按房改政策以3万元的成本价购买了一套1996年7月建成的砖混结构公房,房屋的耐用年限为50年,残值率为2%,套内建筑面积为80m2,当时建筑物的引置价为500元/m2,2001年7月的重置价为550元/m2,当时市场上1996年7月建成的相同结构的建筑物的客观、合理价格为400元/m2,结构相同、楼层相同、装修相同、建成年月相同的商品房的正常转让价格是10万元,请问:
赵某的房子在2001年7月最可能实现的售价( )。
A. 小于3万元
B. 等于3万元
C. 等于10万元
D. 大于3万元,小于10万元
[简答题]
辨析题:王某在外打工,其妻赵某在家务农。王某打工时遇车祸身亡,遗留一张一万元存款存折,由赵某保存。一年后,赵某欲再嫁,王某的父亲和兄弟称“寡妇再嫁不带产”,王某挣的钱是王家的财产,不能由赵某带走,要赵某交出王某遗留的一万元存款,否则不许赵某再嫁。
王某父亲和兄弟的主张是否成立试运用民法原理并结合我国有关法律规定加以分析。
[多项选择]赵某购买某汽车销售公司的轿车一辆,总价款20万元,约定分10次付清,每次两万元,每月的第一天支付。赵某按期支付六次共计12万元后,因该款汽车大幅降价,赵某遂停止付款。下列表述正确的有( )。
A. 汽车销售公司有权要求赵某一次性付清余下的八万元价款
B. 汽车销售公司有权通知赵某解除合同
C. 汽车销售公司有权收回汽车,并且向赵某收取汽车使用费
D. 汽车销售公司有权收回汽车,但不退还赵某已经支付的12万元价款
[单项选择]
总资产(万元) | 8000 | 销售收入(万元) | 9600 |
总负债(万元) | 3800 | 净利润(万元) | 600 |
所有者权益(万元) | 4200 | 股息分红(万元) | 220 |
上表为一家公司的财务信息,根据以上信息可知本公司的财务杠杆是( )。
A. 1.23
B. 1.7
C. 1.9
D. 2.06
[简答题]
王某承租赵某私房两间。租期届满前,王某向赵某提出愿以6万元购买该房,赵某表示同意。王某当即交给赵某5万元,并约定:(1)余下的1万元于一个月内付清;(2)一周后共同到房管部门办理房屋过户手续。三天后,王某雇请个体户李某将事先委托其制作的家具搬到该房中,并答应办理完房屋过户手续后再给付其加工费和搬运费。不料,当天夜里,该房屋遭雷击着火,房屋和家具均因此毁损。事故发生后,王某向赵某索还自己已经交付的5万元房款,赵某不仅不返还,而且还要求王某给付所欠余款1万元。李某闻讯也前来追索其家具加工费和搬运费,遭到王某拒绝。三人发生争执。
问:(1)本案中毁损房屋的所有权是否移转为什么
(2)本案中家具的加工费和搬运费应由谁承担为什么
[单项选择]李某的牛曾经吃了邻居赵某家的草,赵某耿耿于怀。一天,赵某趁李某不备,将李某的牛毒死了。李某后将赵某诉至法院,法学判决赵某赔偿李某3000元。对此,下列哪一选项是正确的( )
A. 李某对其牛享有所有权而形成的法律关系是属于保护性法律关系
B. 由于李某起诉而形成的诉讼法律关系属于第二性的法律关系
C. 因赵某毒死李某家的牛而形成的损害赔偿关系属于纵向的法律关系
D. 因赵某毒死李某家的牛而形成的损害赔偿关系中,李某不得放弃自己的权利
[多项选择]赵某欠孙某10万元,田某欠赵某10万元,赵某同时还欠周某和郑某共10万元。孙某代替赵某对田某行使了代位权,要回了10万元。下列说法中不正确的是:( )。
A. 孙某不能以自己的名义行使代位权
B. 周某和郑某知道孙某行使了代位权后,即使债权未到期,也可以主张同时受偿
C. 设置代位权的目的在于催促债务人自动履行债务
D. 就从田某处代位行使来的10万元孙某不可以优先直接受偿
E. 孙某有权优先就从田某处代位行使来的10万元直接受偿
[单项选择]某公司2009年度有关财务资料如下:
指标 | 年初数(万元) | 年末数(万元) | 指标 | 上年数(万元) | 本年数(万元) |
流动资产 | 7200 | 8000 | 销售收入 | 18000 | 20000 |
其中:存货 | 3000 | 4500 | 销售成本 | 12000 | 15000 |
流动负债 | 4000 | 5000 | 净利润 | 2500 | 3000 |
该公司2009年的净利增长率为( )。
A. 5%
B. 10%
C. 12%
D. 20%