[判断题]企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间也不应将其转入在建工程。( )

[判断题]企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应将其转入在建工程。 ( )

[判断题]企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间也不应将其转入在建工程。( )

[判断题]采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，若企业首次取得某项投资性房地产时，其公允价值不能持续可靠取得，为了保证所有投资性房地产均采用公允价值模式计量，则企业不得取得该项投资性房地产。 ( )

[单项选择]甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2×11年1月1日，甲公司将某项投资性房地产对外出售，取得收入7000万元。该投资性房地产系20×9年2月26日自行建造完工的写字楼，20×9年3月1日至2×10年12月31日出租给乙公司使用，月租金为100万元。20×9年3月1日，该写字楼账面余额为5000万元，公允价值为6000万元；20×9年12月31日，该写字楼公允价值为7000万元；2×10年12月31日，该写字楼公允价值为6800万元。假定不考虑相关税费，甲公司2×11年1月1日出售该写字楼时应确认的其他业务成本为( )万元。
A. 6800
B. 6000
C. 7000
D. 5000

[单项选择]甲公司对投资性房地产采用公允价值计量。2×10年1月1日，甲公司将某项投资性房地产对外出售，取得收入7000万元。该投资性房地产系20×8年2月26日自行建造完工的写字楼，20×8年3月1日至20×9年12月31日出租给乙公司使用，月租金为100万元。20×8年3月1日，该写字楼账面余额为5000万元，公允价值为6000万元；20×8年12月31日，该写字楼公允价值为7000万元；20×9年12月31日，该写字楼公允价值为6800万元。假定不考虑相关税费，甲公司2×10年1月1日出售该写字楼时应确认的其他业务成本为( )万元。
A. 6800
B. 6000
C. 7000
D. 5000

[单项选择]甲公司对投资性房地产采用公允价值后续计量。2×11年1月1日，甲公司将某项投资性房地产对外出售，取得收入7000万元。该投资性房地产系20×9年2月26日自行建造完工的写字楼，20×9年3月1日至2×10年12月31日出租给乙公司使用，月租金为100万元。20×9年3月1日，该写字楼账面余额为5000万元，公允价值为6000万元；20×9年12月31日，该写字楼公允价值为7000万元；2×10年12月31日，该写字楼公允价值为6 800万元。假定不考虑相关税费，甲公司2×11年1月1日出售该写字楼时应确认的其他业务成本为( )万元。
A. 6800
B. 6000
C. 7000
D. 5000

[判断题]企业处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应将“投资性房地产”科目的余额与“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目之间的差额，记入“其他业务成本”科目。( )

[多项选择]根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》，企业拥有的下列房地产中，属于该企业投资性房地产的是______
A. 已签订租赁协议约定自下年度1月1日开始出租的土地使用权
B. 企业管理当局已作出书面决议明确将继续持有，待其增值后转让的土地使用权
C. 企业持有以备经营出租的空置建筑物
D. 已经营出租但仍由本企业提供日常维护的建筑物
E. 经营出租给本企业职工居住的建筑物

[简答题]投资性房地产的确认条件是什么？如何进行投资性房地产的初始计量？

[简答题]某企业有关固定资产业务资料如下： (1)2002年9月19日对一生产线进行改扩建，改扩建前该生产线的原价为1350万元，已提折旧300万元，已提减值准备75万元。 (2)在改扩建过程中领用工程物资450万元，领用生产用原材料75万元，原材料的原进项税额为12.75万元，发生改扩建人员薪酬62.25万元。 (3)该生产线于2002年12月10日达到预定可使用状态。该企业对改扩建后的固定资产采用年限平均法计提折旧，预计尚可使用年限为10年，预计净残值为75万元。 (4)2004年12月31日该生产线的公允价值减去处置费用后的净额为1035万元，预计未来现金流量现值为1025万元。 (5)2006年12月31日对生产线的一部电机进行更换，旧电机报废无残值且未单独确认为固定资产，但已知旧电机原价为50万元。(假设旧电机的折旧率与整体生产线一致) (6)2007年1月1日购入新电机的含税价款为 80万元，安装费用为0.6万元，全部价款以银行存款支付。 (7)2007年3月10日新电机更换完毕，并交付使用。该企业对更新后的固定资产采用年限平均法计提折旧，预计尚可使用年限为6年，预计净残值为49万元。 要求： (1)编制上述与固定资产改扩建有关业务的会计分录，计算改扩建后固定资产的入账价值。 (2)计算改扩建后的生产线2003年和2004年每年应计提的折旧额。 (3)计算2004年12月31日该生产线应计提减值准备，编制相关会计分录。 (4)计算该生产线2005年和2006年每年应计提的折旧额。 (5)编制2006年12月31日该生产线转入在建工程的会计分录。 (6)编制2006年12月31日转销旧电机的会计分录。 (7)编制2007年1月1日购入新电机、安装的会计分录。 (8)编制2007年3月10日新电机更换完毕的会计分录。 (9)计算2007年更换新电机生产线的折旧额。 (金额单位用万元表示)

[判断题][恒丰银行] 建造某项房地产达到预定可使用状态后发生的必要支出不构成该投资性房地产的成本。( )

[单项选择]某企业于2010年9月对一生产线进行改扩建，改扩建前该固定资产的原价为2000万元，已经计提折旧200万元。在改扩建过程中领用工程物资300万元，发生改扩建人员工资150万元，用银行存款支付其他费用33万元。该固定资产于2010年12月达到预定可使用状态，此时的入账价值为______万元。
A. 2083
B. 2483
C. 1800
D. 2283

[简答题]某企业有关固定资产业务资料如下：
(1)2002年9月19日对一生产线进行改扩建，改扩建前该生产线的原价为1350万元，已提折旧300万元，已提减值准备75万元。
(2)在改扩建过程中领用工程物资450万元，领用生产用原材料75万元，原材料的原进项税额为12.75万元。发生改扩建人员薪酬62.25万元。
(3)该生产线于2002年12月10日达到预定可使用状态。该企业对改扩建后的固定资产采用年限平均法计提折旧，预计尚可使用年限为10年，预计净残值为75万元。
(4)2004年12月31日该生产线的公允价值减去处置费用后的净额为1035万元，预计未来现金流量现值为1025万元。
(5)2006年12月31日对生产线的一部电机进行更换，旧电机未单独确认为固定资产，但已知旧电机原价为50万元。
(6)2007年1月1日购入新电机的含税价款为80万元，安装费用为0.6万元，全部价款以银行存款支付。
(7)2007年3月10日新电机更换完毕，并交付使用。该企业对更换后新电机的固定资产采用年限平均法计提折旧，预计尚可使用年限为16年，预计净残值为50.36万元。
要求：
(1)编制上述与固定资产改扩建有关业务的会计分录，计算改扩建后固定资产的入账价值。
(2)计算改扩建后的生产线2003年和2004年每年应计提的折旧额。
(3)计算2004年12月31日该生产线应计提减值准备，编制相关会计分录。
(4)计算该生产线2005年和2006年每年应计提的折旧额。
(5)编制2006年12月31日转销旧电机的会计分录。
(6)编制2007年1月1日购入新电机、安装的会计分录。
(7)编制2007年1月30日新电机更换完毕的会计分录。
(8)计算2007年更换新电机生产线的折旧额。(金额单位用万元表示。)