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[单项选择]某开发公司与刘某于2010年2月18日签订一份商品房买卖合同，当时开发公司给刘某出示了商品房手续的复印件，但刘某于2010年3月15日经过了解，发现开发公司商品房开发手续不全，没有《商品房预售许可证》，当时提供的复印件是假的。
开发公司与刘某之间的合同属于( )。
A. 可撤销合同
B. 无效合同
C. 有效合同
D. 效力待定合同
[单项选择]
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小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140m2，期房单价为每平方米3000元。 |
小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m
2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为(
)元。
A. 12600
B. 30000
C. 59976
D. 47376
[单项选择]甲、乙双方于2010年4月13日签订了一份商品房买卖合同，合同中约定：“乙将自己开发建设的某公寓A座第10层住房出售给甲，2010年11月8日交付房屋”。2010年9月27日，甲发现该公寓A座仅盖到第2层。根据我国《合同法》的规定，以下表述正确的是( )。
A. 甲可以立即起诉乙，要求其承担违约责任
B. 甲只能要求乙支付迟延履行违约金而不能解除合同
C. 甲只能等到2010年11月8日方能要求乙承担违约责任
D. 甲只能在乙交房后接受交付，而不能要求乙承担违约责任
[单项选择]A公司采取预收货款方式向B公司销售货物，双方于2011年3月18日签订了一份买卖合同，合同约定B公司于4月28日向A公司预付货款。但A公司在4月10日就收到B公司的预付货款；A公司于5月30日发出货物。按我国《增值税暂行条例》及其实施细则的规定。A公司增值税纳税义务发生时间应当为（）。
A. 3月18日
B. 4月10日
C. 4月28日
D. 5月30日
[单项选择]甲公司采取预收货款方式向乙公司销售货物，双方于2009年3月18日签订了一份买卖合同，合同约定乙公司于4月28日向甲公司预付货款。但甲公司在4月20日就收到乙公司的预付货款；甲公司于5月30日发出货物。根据我国《增值税暂行条例》及其实施细则的规定，甲公司增值税纳税义务发生时间应当为( )。
A. 4月20日
B. 3月18日
C. 5月30日
D. 4月28日
[单项选择]
场景(十)
某开发公司与杨某于2008年8月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给杨某出示了商品房手续的复印件，但杨某于2008年8月15日经过了解，发现开发公司商品房开发手续不全，没有“商品房预售许可证”，当时提供的复印件是假的。
根据场景(十)，回答下列问题： |
开发公司与杨某之间的合同属于( )。
A. 可撤销合同
B. 无效合同
C. 有效合同
D. 效力待定合同
[单项选择]场景(十) 某开发公司与杨某于2008年8月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给杨某出示了商品房手续的复印件，但杨某于2008年8月15日经过了解，发现开发公司商品房开发手续不全，没有“商品房预售许可证”，当时提供的复印件是假的。
根据场景(十)，回答下列问题：
本合同虽然被确认为没有效力，但是合同中( )的条款是具有效力的。
A. 违约责任
B. 标的归属
C. 付款方式
D. 解决争议
