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某开发公司与杨某于2008年8月10日签订了一份商品房"的相关试题:
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场景(十)
某开发公司与杨某于2008年8月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给杨某出示了商品房手续的复印件，但杨某于2008年8月15日经过了解，发现开发公司商品房开发手续不全，没有“商品房预售许可证”，当时提供的复印件是假的。
根据场景(十)，回答下列问题： |
杨某要想确认该合同没有法律效力，应当向( )申请。
A. 房地产主管部门
B. 法院或仲裁机构
C. 地方行政主管部门
D. 消费者协会
[单项选择]场景(十) 某开发公司与杨某于2008年8月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给杨某出示了商品房手续的复印件，但杨某于2008年8月15日经过了解，发现开发公司商品房开发手续不全，没有“商品房预售许可证”，当时提供的复印件是假的。
根据场景(十)，回答下列问题：
开发公司与杨某之间的合同属于( )。
A. 可撤销合同
B. 无效合同
C. 有效合同
D. 效力待定合同
[单项选择]
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某开发公司与杨某于2008年8月10日签订了一份商品房买卖合同，当时开发公司给杨某出示了商品房手续的复印件，但杨某于2008年8月15日经过了解，发现开发公司商品房开发手续不全，没有《商品房预售许可证》，当时提供的复印件是假的。 |
开发公司与杨某之间的合同属于( )。
A. 可撤销合同
B. 无效合同
C. 有效合同
D. 效力待定合同
[单项选择]
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小李到大明房地产公司买了一套期房，并按照《商品房买卖合同示范文本》的条款签订了《商品房买卖合同》。合同约定面积为140m2，期房单价为每平方米3000元。 |
小李购买的期房达到交付使用条件后，产权登记面积为130m
2，如果小李不要求退房，则大明房地产公司应向小李退还部分房价款，退款金额为(
)元。
A. 12600
B. 30000
C. 59976
D. 47376
