[判断题]房地产的净收益可分为有形收益和无形收益。在计算净收益时不仅要包括有形收益,而且要考虑各种无形收益。如果无形收益已通过有形收益得到体现,则不应再单独考虑,以免重复计算。( )
[判断题]资本化率与净收益本身的变化,与获得净收益期限的长短等无直接关系;而报酬率与净收益本身的变化,与获得净收益期限的长短等有直接关系。
[简答题]某上市公司本年度的净收益为40 000万元,每股支付股利4元。预计该公司未来三年进入成长期,净收益第1年至第3年增长5%,第4年至第7年增长8%。第8年及以后将保持其净收益水平。 该公司一直采用固定支付率的股利政策,并打算今后继续实行该政策。该公司没有增发普通股和发行优先股的计划。 要求: (1)假设投资人要求的报酬率为10%,计算股票的价值(精确到0.01元); (2)如果股票的价格为48.4元,计算股票的预期报酬率(精确到0.01%); 计算步骤和结果,可以用表格形式表达,也可以用算式表达。
[简答题]某上市公司本年度的净收益为20000万元,每股支付股利2元。预计该公司未来三年进入成长期,净收益第1年增长14%,第2年增长14%,第三年增长8%。第4年及以后将保持其净收益水平。该公司一直采用固定支付率的股利政策,并打算今后继续实行该政策。假设投资人要求的报酬率为10%。 [要求] 计算股票的价值。
[简答题]某上市公司本年度的净收益为20 000万元,每股支付股利2元。预计该公司未来三年进入成长期,净收益第1年增长14%,第2年增长14%,第3年增长8%。第4年及以后将保持其净收益水平。该公司一直采用固定支付率的股利政策,并打算今后继续实行该政策。该公司没有增发普通股和发行优先股的计划。
要求:
(1)假设投资人要求的报酬率为10%,计算股票的价值(精确到0.01元)。
(2)如果股票的价格为24.89元,计算股票的预期报酬率(精确到1%)。
计算步骤和结果,可以用表格形式表达,也可以用算式表达。
[简答题] 某上市公司本年度的净收益为20000元,每股支付股利2元。预计该公司未来三年进入成长期,净收益第1年增长14%,第2年增长14%,第3年增长8%。第4年及以后将保持其净收益水平。 该公司一直采用固定支付率的股利政策,并打算今后继续实行该政策。该公司没有增发普通股和发行优先股的计划。 要求: (1)假设投资人要求的报酬率为10%,计算股票的价值(精确到0.01元); (2)如果股票的价格为24.89元,计算股票的预期报酬率(精确到1%); 计算步骤和结果,可以用表格形式表达,也可以用算式表达。
[判断题]净收益乘数法能提供更可靠的价值测算,因而通常直接采用净收益乘数法形式,将净收益转换为价值的形式。( )
[单项选择]根据有关规定,我国基金收益每年至少分配一次,分配比例不得低于基金净收益的( )。 A. 80% B. 90% C. 50% D. 60%
[判断题]净收益营运指数是收益质量分析的重要指标,一般而言,净收益营运指数越小,表明企业收益质量越好。( )
[简答题]某企业2004年A产品销售收入为4000万元,总成本为3000万元,其中固定成本为 1000万元。假设2005年该企业变动成本率维持在2004年的水平,现有两种信用政策可供选用: 甲方案给予客户45天信用期限(n/45),预计销售收入为5000万元,货款将于第45天收到,其收账费用为20万元,坏账损失率为货款的2%; 乙方案的信用条件为(2/10,1/20,n/90),预计销售收入为5400万元,将有30%的货款于第10天收到,20%的货款于第20天收到,其余50%的货款于第90天收到(前两部分货款不会产生坏账,后一部分货款的坏账损失率为该部分货款的4%),收账费用为30万元。该企业A产品销售额的相关范围为3000~6000万元,企业的资本成本率为8%(为简化计算,本题不考虑增值税因素)。 要求:为该企业做出采取何种信用条件的决策,并说明理由。
[判断题]净收益乘数是房地产的价格除以其年净收益所得的倍数。( )
[单项选择]大海公司2011年发生有关交易或事项如下:(1)因处置固定资产产生净收益30万元;(2)计提无形资产减值准备15万元;(3)持有的交易性金融资产公允价值上升40万元;(4)取得的用于补偿已发生的相关费用的政府补助10万元。则上述交易或事项对大海公司2011年度营业利润的影响是()万元。 A. 65 B. 55 C. 35 D. 25
[简答题]某家具厂为增值税一般纳税人,2004年5月发生以下业务: (1)取得不含税销售收入180 000元。 (2)为某宾馆制作家具一批,取得不含税销售额400 000元,以分期收款方式结算货款,合同规定本月应收不含税货款120 000元,月末实收80 000元。 (3)从某学校收购一批旧桌椅,收购价2 000元,加工后售出,开具普通发票上注明销售额 17 550元,另收运费400元。 (4)本月购进原材料取得经税务机关认证的防伪税控系统增值税专用发票上注明价款 300 000元,税金51 000元,本企业装修产品展厅用了其中的50 000元。 要求:根据以上资料计算该企业当月应纳增值税。
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