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[多项选择]以下关于个人住房贷款合作单位定位说法，正确的是( )。
A. 一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B. 二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C. 商业银行与房地产经纪公司之间是代理人与被代理人的火系
D. 企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E. 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保
[多项选择]以下关于个人住房贷款产品的说法，正确的是( )。
A. 自营个人住房贷款也称商业性个人住房贷款
B. 公积金个人住房贷款也称委托性住房公积金贷款
C. 公积金个人住房贷款是一种政策性个人住房贷款
D. 新建房个人住房贷款俗称个人一手房住房贷款
E. 个人再交易住房贷款俗称个人二手房住房贷款
[多项选择]以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有( )。
A. 偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率
B. 贷款余额是指分期付款的贷款，在经过一段时期的偿还之后，尚未偿还的贷款本息数额
C. 贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
D. 贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额
E. 在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限越短
[多项选择]以下关于个人住房贷款额度规定正确的是( )。
A. 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的，贷款的发放额度为拟购住房价格的80%
B. 购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%
C. 对已利用贷款购买住房又申请购买第二套(含)以上住房的，贷款首付比例不得低于40%
D. 从控制风险的角度，个人住房贷款的首付比例应随购买住房套数的增加而提高
E. 购买自住房且建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于20%
[多项选择]个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点( )。
A. 贷款期限长，最长可达30年
B. 无须抵押
C. 以抵押为前提建立的借贷关系
D. 风险因素类似，风险具有系统性特点
E. 贷款金额大，多数采取分期付款的方式
[多项选择]公积金个人住房贷款具有以下特点( )。
A. 互助性
B. 普遍性
C. 利率高
D. 期限长
E. 利率低
[多项选择]以下属于个人住房贷款的是( )。
A. 个人购买商铺
B. 个人在农村建房
C. 个人在城镇购买房屋
D. 个人大修理房屋
E. 个人租赁商铺
[单项选择]以下不属于个人住房贷款的是( )。
A. 二手房贷款
B. 个人商用房贷款
C. 个人住房装修贷款
D. 公积金个人住房贷款
[判断题]遵照个人住房贷款的相关政策规定，将每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%以下，月所有债务支出与收入比控制在55%以下。( )
[单项选择]下列关于公司分类说法正确的是( )。
A. 我国《公司法》规定了两合公司这种形式
B. 母公司与子公司都具有法人资格
C. 分公司是指具有法人资格的分支机构
D. 外国公司是资本构成中有外资成分的公司
[单项选择]下列关于个人住房贷款分类，说法正确的是( )。
A. 按照资金来源划分，个人住房贷款包括新建房个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
B. 按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款、自营性个人住房贷款和个人住房转让贷款
C. 按照贷款利率的确定方式划分，个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款
D. 按照住房交易形态划分，个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款
[判断题]在我国，16岁以下未成年人可以申请住房贷款。（）
[多项选择]以下关于宪法的分类说法正确的是：
A. 宪法可能存在不成文的形式，不具有统一法典的形式
B. 柔性宪法的制定、修改机关和程序与一般法律相同
C. 民定宪法奉行人民主权原则
D. 成文宪法往往也是刚性宪法
