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[判断题]根据国务院有关规定，自2005年6月1日起，商品房预购人可以将购买的未竣工的预售商品房再转让。( )
[单项选择]对未竣工的预售商品房，商品房预购人( )。
A. 可以转让，但须缴纳个人所得税
B. 可以转让，但转让价格不得超过预购价的20%
C. 可以转让，但须获得房地产主管部门同意
D. 不得转让
[判断题]根据国务院有关规定，自2005年6月1日起，商品房预购入可以将购买的未竣工的预售商品房再转让。 ( )
[判断题]纳税人采取预售方式销售房地产的，对在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，税务机关可以预征土地增值税。( )
[多项选择]商品房预售合同转让的一般流程是( )。
A. 预购人将经交易中心登记备案的预售合同通过中介寻找受让人
B. 通过开发商签订预售合同转让协议书
C. 签订预售合同权益转让书
D. 预售合同转让登记备案
E. 原预售合同注销，由受让人与开发商另行签订预售合同
[单项选择]违反《建设工程安全生产管理条例》，施工单位在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍的； 施工现场临时搭建的建筑物不符合安全使用要求的，责令限期改正，逾期未改正的，（ ），并处5万元以上10万元以下的罚款。
A. 责令停止施工
B. 责令停业整顿
C. 暂扣资质证书
D. 暂扣营业执照
[判断题]个人住房转让贷款是指当尚未结清个人住房贷款的客户出售用该贷款购买的住房时，银行用信贷资金向购买该住房的个人发放的个人住房贷款。( )
[判断题]固定资产已经达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算手续的，应当待办理竣工决算手续后确认固定资产。( )
[判断题]已达到预定可使用状态尚未办理竣工决算的固定资产，应当按照估计价值确定其成本，并计提折旧；待办理竣工决算后，再按实际成本调整原来的暂估价值，同时需要调整原已计提的折旧额。( )
[不定项选择]甲将机器一部卖与乙，双方订立了买卖合同，约定10日后交付。10日期满，乙因厂房改建工程尚未竣工，于是又与甲订立保管协议，将机器暂时放在甲处。某日，甲处洪水爆发，冲走该机器，为下游丙所获，卖给善意第三人丁，并已经交付。下列说法正确的是：
A. 由于机器并未实际交付，甲对机器享有所有权
B. 丁是善意第三人，当然、无条件地对机器享有所有权
C. 甲有权向丁主张返还原物请求权
D. 甲无权向丁主张返还原物请求权，乙有权向丁主张返还原物请求权
[判断题]对于已达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的固定资产，待办理竣工决算后，若实际成本与原暂估价值存在差异的，应调整已计提折旧。( )
[单项选择]长期借款的利息支出，在固定资产尚未交付使用或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算之前发生的，应计入( )。
A. 当前的管理费用
B. 当前的财务费用
C. 同定资产的购建成本
D. 营业外支出
[不定项选择]（2010年）公司主张，双方在签订《预售商品房认购书》时，公司尚未取得商品房预售许可证，故该《认购书》无效，以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此，下列判断正确的是（ ）。
A. 法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一
B. 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件
C. 双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效
D. 因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
[多项选择]完工已交付使用但尚未办理竣工决算的工程，应( )。
A. 按照工程全部支出暂估价值计提折旧额，在季度内办理竣工决算手续
B. 按照实际成本调整原来的暂估值，并调整已计提的折旧额，作为调整当月的成本、费用处理
C. 调整年初留存收益各项目
D. 待办理了竣工决算手续后，再按照实际成本调整原来的暂估价值，调整原已计提的折旧额
E. 如果在年度内尚未办理竣工决算的，应当按照估计价值暂估入账，并计提折旧
