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[多项选择]
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某市拟在2002年12月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地，该宗地拍卖的保留价为6000万元，起拍价为5600万元。 |
开发商在决定是否参加宗地竞价和如何竞价前，必须了解的控制指标有( )。
A. 建筑密度
B. 容积率
C. 建筑形式
D. 人口容量
[多项选择]
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某市拟在2008年10月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。该宗地拍卖的保留价为8000万元，起拍价为7600万元。 |
开发商在决定是否参加宗地竞价和如何竞价前，必须了解的控制指标有( )。
A. 建筑形式
B. 建筑密度
C. 容积率
D. 人口容量
[多项选择]某市拟在2010年6月以拍卖方式出让一宗土地，土地用途为住宅用地。该宗土地拍卖的保留价为6000万元，起拍价为5600万元。
开发商在决定是否参加宗地竞价和如何竞价前，必须了解的控制指标有( )。
A. 建筑密度
B. 容积率
C. 人口容量
D. 建筑形式
[简答题]某宗土地为国有土地，某市某贸易有限公司于2004年7月1日，经该市人民政府批准，以出让方式取得该宗地国有土地使用权。批准用途为商业，出让期限为70年，出让金为1432万元。出让金已于2004年7月20日一次付清。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出让面积一致，为16721m2，土地使用权出让手续符合法律规定，批准文件有效。根据土地登记有关规定，建议为某市某贸易有限公司办理出让国有土地使用权登记。
问题
1．根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，该宗土地的出让期限是否合理说明原因。
2．简述土地使用权出让的含义。
3．土地使用权出让由谁负责
4．国有土地使用权出让可以采取哪些方式
5．国有土地使用权出让主要具有哪些法律特征
6．出让国有土地使用权设定登记的申请人是谁
[判断题]在有保留价的拍卖中，再拍卖的保留价略高于一次性拍卖。( )
[单项选择]在有保留价的拍卖中，再拍卖的保留价( )一次拍卖。
A. 略低于
B. 略高于
C. 等于
D. 可高于也可低于
