更多"某在建工程开工于2001年3月1日,用地总面积2000m2,建筑容积率"的相关试题:
[单项选择]某宗出让土地总面积20000m2,容积率为3,土地单价为4000元/m2,经批准将容积率提高到4.2,楼面地价不变,则应补交地价为( )万元。
A. 2400
B. 3200
C. 4000
D. 4 800
[单项选择]某宗土地总面积1000 m2,出让时容积率为2.5,土地单价为5000元/m2,经批准将容积率提高到5,楼面地价不变,则应补交地价为( )万元。
A. 350
B. 450
C. 500
D. 550
[单项选择]某宗土地总面积1000 m2,容积率为3,对应的土地单价为450元/m2,现允许将容积率提高到5,楼面地价不变,则理论上应补地价的数额为( )。
A. 20万元
B. 30万元
C. 40万元
D. 45万元
[多项选择]容积率与地块面积、建筑密度、建筑层数、建筑总面积、建筑基底面积等指标有密切关系,当各层建筑面积一致时,对它们之间的关系,下列叙述正确的是( )。
A. 容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积
B. 当地块面积不变时,容积率与地块总建筑面积成反比
C. 当地块建筑总面积不变时,容积率与土地面积成正比
D. 在一定的容积率规定下,建筑层数与建筑密度成反比
E. 当地块面积与建筑层数不变时,容积率与建筑基底面积成正比
[单项选择]某项目建筑基底总面积为30000m2,建筑密度为25%,规划容积率为3,则该项目的建筑总面积为( )m2。
A. 30000
B. 80000
C. 360000
D. 480000
[单项选择]某项目建筑基底总面积为20000m2,建筑密度为25%,规划容积率为3.0,则该项目的建筑总面积为( )m2。
A. 17500
B. 70000
C. 80000
D. 240000
[多项选择]容积率与地块面积、建筑密度、建筑层数、建筑总面积、建筑基底面积等指标有密切关系,对它们之间的关系,下列叙述正确的是( )。
A. 容积率是地块建筑密度与建筑层数的乘积
B. 当地块面积不变时,容积率与地块总建筑面积成反比
C. 当地块建筑总面积不变时,容积率与建筑密度成反比
D. 在一定的容积率规定下,建筑层数与建筑密度成反比
E. 当地块面积与建筑层数不变时,容积率与建筑基底面积成正比
[单项选择](三)
某商品住宅在建工程,土地总面积为15000㎡,容积率为2.5,已正常开发建设18个月。同类商品住宅开发项目的建设期为24个月,相似商品住宅的市场价格为8000元/㎡。该商品住宅在建工程的后续建设期为______个月。
A. 6
B. 18
C. 24
D. 42
[单项选择]某宗土地的总面积为5000㎡,容积率为2,剩余使用年限为30年,用途为工业,现可依法变更为商业用地,容积率提高到3,剩余使用年限不变。现时该类工业用地50年期的建设用地使用权楼面地价为2000元/㎡, 工业用地报酬率为6%;变更后条件下40年期的商业建设用地使用权土地单价为12000元/㎡, 商业用地报酬率为10%。该土地因变更用途和容积率应补交的地价款为( )万元。
A. 4000
B. 4004
C. 4021
D. 4037
[简答题]需要评估一宗“七通一平”的待建筑土地在1995年9月的价格。获知该宗土地总面积500m2,建筑容积率为2,适宜建造某种类型的商品住宅;预计取得该土地后建造该类商品住宅的建设期为2年,建筑费为每平方米800元,专业费用为建筑费的8%,第一年投入60%的建筑费及专业费用,第二年投入40%的建筑费及专业费用;贷款年利息率为10%;销售税费为未来楼价的6%;投资利润率(利息不计利润)为20%;该商品住宅在建成后半年一次全部售出,售出时的价格平均每平方米2500元。试利用所给资料用动态方式估计该宗土地在1995年9月的总价、单价及楼面地价(折现率为10%)。
[单项选择]据统计分析,某城市住宅用地容积率与地价的关系是:以容积率等于3为基准,容积率每增加0.1,宗地地价就提高5个百分点。设A宗地单位地价为2000元/m2,容积率为3.6;B宗地容积率为3.2,则在其他条件相同的情况下,B宗地单位地价估计应为( )元/m2。
A. 2200
B. 1667
C. 1692
D. 2364