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2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业"的相关试题:
[单项选择]（四)
2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元，2010 1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，节余30万元。
关于2009年物业服务支出节余30万元的说法，正确的为( )。
A. 该30万元应归甲物业服务企业
B. 该30万元应视作甲物业服务企业的酬金
C. 该30万元应作为奖金发放给甲物业服务企业的员工
D. 该30万元应归该住宅小区的全体业主
[简答题]案例分析题（二）
某房地产开发公司开发的某住宅小区，由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住，2005年5月该小区召开首次业主大会会议，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同，合同于2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面方式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会局面通知后，安排了该小区管理服务人员退场，但以部分业主欠缴物来服务费为由，拒绝移交相应的物业管理资料，拒不配合物业交接查验。
2006年8月15日，顶层的20户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致，应由甲物业管理公司负责修缮。之后，乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。
上述20户业主提出的修复请求是否合理？是否应由乙物业管理公司负责无偿修复？
[简答题]
案例一 某住宅小区入住不足2年，前期物业管理由开发商委托的甲物业管理公司负责。该小区业主大会成立后决定选聘乙物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会书面通知甲乙公司办理移交。 现场交接时，乙公司派项目经理1人，在甲公司人员陪同下观察了小区内共用部位、共用设施设备及其附属设施的运行状况。观察结果是除部分屋面漏水外，其他部分运行状况正常。对于屋面漏水，甲公司解释属保修期，应由开发商解决。于是，甲、乙两公司未将该问题列入移交工作范围。资料交接时，甲公司向乙公司移交了开发商提供的前期物业资料，甲称入住资料属短期保管，已销毁。 费用交接时，甲公司提出因有部分未实际居住的业主以没有接受服务为由，不缴纳物业服务费，致使小区物业服务经营亏损，希望用小区楼内广告收人冲抵。 上述情况乙公司给予确认，双方共同签署了交接文件。 接管后，乙公司便陆续发现部分电梯存在故障，支出大量维修费用。
本案例中物业承接查验的做法是否正确？简要说明理由。
[多项选择]全国人民代表大会设立民族委员会、外事委员会等专门委员会，下列关于专门委员会的表述正确的是：
A. 各专门委员会在全国人民代表大会开会期间受全国人大的领导，全国人大闭会期间受全国人大常委会领导
B. 各专门委员会的主任委员、副主任委员和委员的人选，在大会期间由全国人大常委会在代表中提名，由大会通过
C. 法律委员会统一审议向全国人大或者人大常委会提出的法律草案
D. 全国人大专门委员会在审查中认为行政法规、地方性法规等同宪法和法律相抵触时，可以向制定机关提出书面审查意见
[多项选择]A. 该劳动争议调解委员会由职工代表、企业代表和企业工会代表三方组成
A. 该劳动争议调解委员会的主任由企业工会代表担任，办事机构设在企业工会委员会
B. 该劳动争议调解委员会组成人员共9人，由企业工会提出，并与该企业厂长协商确定
C. 该劳动争议调解委员会职工代表4人、企业代表3人、企业工会代表2人
[单项选择]劳动争议仲裁委员会由劳动行政部分代表、同级工会代表、用人单位方面的代表组成。劳动争议仲裁委员会主任由（）担任。
A. 同级工会代表
B. 劳动行政部门代表
C. 用人单位代表
D. 人民法院指定的人员
[单项选择]甲乙物业2008年10月的价值均为1100万元。预计2009年10月甲物业的价值为1200万元和1000万元的可能性均为50%，乙物业的价值为1300万元和900万元的可能性也均为50%。甲、乙物业投资风险比较的结果是（）。
A. 甲物业投资风险大
B. 乙物业投资风险大
C. 甲、乙物业的投资风险相同
D. 难以判断甲、乙物业的投资风险大小
[单项选择]FIDIC执行委员会由当年的成员协会代表投票选举确定，执行委员会最多由( )名成员组成。
A. 5
B. 7
C. 9
D. 13
