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[多项选择]土地使用权出让金应当全部上缴财政，列入预算并用于( )。
A. 住宅小区物业管理
B. 经济适用房建设
C. 城市基础设施建设
D. 土地开发
[单项选择]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )内支付全部土地使用权出让金。
A. 30天
B. 45天
C. 60天
D. 90天
[单项选择]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后（）日内支付全部土地使用权出让金。
A. 30
B. 40
C. 50
D. 60
[多项选择]划拨土地使用权依法办理土地使用权出让手续的，土地使用者应当在缴纳土地使用权出让金后30日内，持( )申请变更登记。
A. 土地使用权出让合同
B. 房屋产权证
C. 出让金缴纳凭证
D. 原《国有土地使用证》
[单项选择]( )依照国有土地使用权出让合同的约定付清全部国有土地使用权出让金后，应当依法申请办理土地登记，领取国有土地使用权证书。
A. 招标人
B. 投标人
C. 竞买人
D. 受让人
[单项选择]以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和( )构成。
A. 基础设施建设费
B. 城市建设配套费
C. 公共配套设施建设费
D. 不可预见费
[判断题]以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理土地使用权出让手续，缴纳土地使用权出让金。 ( )
[判断题]按照出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书的房地产开发项目即可转让。( )
[判断题]以出让方式取得土地使用权，在交付全部土地使用权出让金，并取得十地使用权证后，房地产开发项目即可转让。（ ）
[单项选择]在我国，土地使用权转让必须按照出让合同的约定支付全部土地使用权出让金，并取得______
A. 土地占用权证书
B. 规划许可证
C. 建设用地许可证
D. 土地使用权证书
[单项选择]经市、县人民政府批准同意以协议方式出让的土地使用权，土地使用权出让金低于订立合同时当地政府按照国家规定确定的( )，应当认定土地使用权出让合同约定的价格条款无效。
A. 最高价的
B. 最低价的
C. 最优价的
D. 标准价的
[单项选择]经( )确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。
A. 国家土地管理部门
B. 国务院
C. 资产评估机构
D. 中国证监会
[判断题]土地使用者向国家支付75%土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。 ( )
[多项选择]土地使用权出让金用于( )，才符合《城市房地产管理法》的规定。
A. 城市基础设施建设
B. 住宅建设
C. 配套设施建设
D. 土地开发
E. 安居工程建设
[单项选择]商品房在预售前应具备下列( )项条件。
①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
②向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；
③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；
④持有建设工程规划许可证。
A. ①②③
B. ①②④
C. ①③④
D. ②③④
[多项选择]标定地价划拨土地使用权，( )时补交土地使用权出让金的标准。
A. 出卖
B. 转让
C. 承典
D. 抵押
E. 出租
[判断题]土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的出让者，按照合同规定的期限，一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。( )
