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[单项选择]经( )确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。
A. 国家土地管理部门
B. 国务院
C. 资产评估机构
D. 中国证监会
[判断题]经国家土地管理部门确认的土地评估结果，是确定土地使朋权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。( )
[判断题]对股份有限公司占用的土地进行评估时，应该向国家土地管理部门申请办理土地评估立项与确认。 ( )
[判断题]从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。（）
[多项选择]在土地估价实务中，利用房地产出租调查数据评估土地价格时选取的租金可以为（）租金。
A. 客观
B. 实质
C. 支付
D. 待估价房地产实际
E. 市场比较法评估得到的
[多项选择]土地权属确定的中心内容是确认土地权属性质和土地权属来源的合法性，在确定土地权属中必须遵循( )原则。
A. 依法
B. 充分考虑历史背景
C. 土地所有权的单向流动
D. 充分考虑土地质量
E. 重视土地经济性
[单项选择]某宗土地用假设开发法评估其价格，在商业用途下的评估结果为900万元，在居住用途下的评估结果为1100万元。城市规划规定该宗土地既可作商业用途，也可作居住用途，则该宗土地的评估价格应为( )万元。
A. 900
B. 1000
C. 1100
D. 2000
[单项选择]运用市场比较法评估土地租金时，一般应采用( )进行比较分析。
A. 每月支付的租金
B. 每月支付的租金及物业管理费
C. 实质租金
D. 支付租金和押金
[单项选择]基准地价是不同用途土地分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域的______。
A. 基准价格
B. 最低价格
C. 平均价格
D. 交易价格
[单项选择]土地租金可以采用的确定方式不包括( )。
A. 按理论租金估算
B. 按实际租金估算
C. 按案例租金估算
D. 按合同总租金估算
[单项选择]（）是对企业每个职务价值做出评价，并依据评估结果确定其薪酬水平的一种薪酬制度。
A. 计件工资
B. 能力工资
C. 职能工资
D. 职务工资
[单项选择]土地确权是一项政府行为，土地确权结果具有______和权威性，土地权利一经确定，便受到法律保护，可以对抗各种不同侵害。
A. 法定性
B. 固定性
C. 强制性
D. 行政性
[单项选择]《国有土地上房屋征收评估办法》规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起______日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
A. 3
B. 7
C. 10
D. 30
[单项选择]运用剩余法评估土地价格时，确定评估对象的最佳利用方式主要受( )的限制。
A. 土地收益
B. 市场变化
C. 城市规划
D. 开发前景
[判断题]《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》(国土资发[2001]44号)规定，土地行政主管部门要加强对土地估价结果的确认。( )
[单项选择]在剩余法评估中，应根据土地估价的( )确定土地利用方式。
A. 变动原则和供需原则
B. 贡献原则和预期收益原则
C. 合法原则和最有效使用原则
D. 报酬递增递减原则和合法原则
