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发布时间:2024-07-18 06:21:25

[简答题]
××公司出租汽车营运证使用权的价格鉴证技术报告

1.价格鉴证标的概述
因经济纠纷,××出租汽车公司将其所有的66个出租车营运证的使用权用于抵债。其营运证使用权情况如下表:
序号
营运汪取得日期
数量/个
有效使川年限
1
1997年4月30日
33
10年
2
1998年1月31日

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[单项选择]某出租汽车公司有出租车100辆,平均每天每车的燃料费为80元。为了减少环境污染,公司将车辆进行了改装。第一次改装了部分车辆,已改装的车辆每天的燃料费占剩下未改装车辆每天燃料费的3/20;第二次再改装同样多的车辆后,所有改装后的车辆每天的燃料费占剩下未改装车辆每天燃料费用的2/5。问改装后的每辆出租车,平均每天的燃料费比改装前的燃料费下降了百分之多少()
A. 40
B. 30
C. 55
D. 77.5
[多项选择]假设志远公司已取得该幅土地的使用权,土地使用权期限为70年,其将来可采取以下哪些方式处分其土地使用权______。
A. 因借款而抵押给甲公司
B. 无偿赠与给乙公司
C. 将土地使用权出租给丙公司
D. 与丁公司的土地使用权交换
[单项选择]假设某公司已取得一幅土地的使用权,土地使用权期限为70年,其将来不可采取以下哪些方式处分其土地使用权( )
A. 因借款而抵押给甲公司
B. 无偿赠与给乙公司
C. 将土地所有权出卖给丙公司
D. 与丁公司的土地使用权交换
[多项选择]设志远公司已取得该幅土地的使用权,土地使用权期限为70年,其将来可采取以下哪些方式处分其土地使用权:
A. 因借款而抵押给甲公司
B. 无偿赠与给乙公司
C. 将土地使用权出租给丙公司
D. 与丁公司的土地使用权交换
[单项选择]甲汽车制造商2011年并购了乙出租汽车公司,这属于( )。
A. 友善并购
B. 敌意并购
C. 纵向并购
D. 横向并购
[判断题]1951年4月,经周恩来总理批准北京汽车公司成立,这是新中国成立后由国家投资建立的第一家出租汽车公司。( )
[多项选择]假设方舟房地产开发公司与甲公司签订了土地使用权转让合同,但尚未办理土地使用权变更登记。6个月后,在合同约定的转让金支付期限前,方舟房地产开发公司又与乙公司签订了土地使用权转让协议,双方办理了土地使用权变更登记。甲公司下述的想法是正确的:( )
A. 由于甲公司签约在前,所以,乙公司不能取得土地使用权
B. 甲公司提出土地使用权权属存在异议后,主管机关应撤销乙公司的土地使用权变更登记
C. 乙公司已有效取得土地使用权
D. 甲公司只能主张债权保护,而无法取得土地使用权
[多项选择]公司改组为上市公司,其使用的国有土地使用权必须评估,具体做法是( )。
A. 评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请,然后聘请具有A级土地评估资格的土地评估机构评估
B. 一般是对进入拟上市公司的土地做评估,但有时为了配合公司的其他目标,也可以单独评估不进入上市公司的土地资产
C. 经国家土地管理部门确认的土地评估结果,是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础
D. 评估应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请,然后聘请具有B级以上土地评估资格的土地评估机构评估
[单项选择]公司改组为上市公司,其使用的国有土地使用权必须评估,应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请,然后聘请()级土地评估机构评估。
A. A 
B. AA 
C. AAA 
D. A+
[判断题]房屋使用权和土地使用权都可以作为有限责任公司的出资方式。( )
[多项选择]假设志远公司与甲公司签订土地使用权转让合同,但尚未办理土地使用权变更登记。1年后,在合同约定的转让金支付期到来之前,志远公司又与乙公司签订土地使用权转让协议,双方办理土地使用权变更登记。甲公司提出异议。对此情况的下列判断正确的是______。
A. 由于甲公司与志远公司的土地转让合同签订在先,故乙公司不能取得土地使用权
B. 由于甲公司对土地使用权属提出异议,故乙公司的土地使用权变更登记应予撤销,待查清事实后再予确认登记
C. 乙公司已有效取得土地使用权
D. 甲公司现在只能主张债权保护,而不能取得土地使用权
[多项选择]甲公司以出让方式取得某地块50年土地使用权,用于建造写字楼。土地使用权满3年时,甲公司将该地块的使用权转让给乙公司,但将该地块上已建成的一幢楼房留作自用。对此,下列哪些选项是正确的?()
A. 如该楼房已取得房屋所有权证,则甲公司可只转让整幅地块的使用权而不转让该楼房
B. 甲公司在土地使用权出让合同中载明的权利、义务应由乙公司整体承受
C. 乙公司若要改变原土地使用权出让合同约定的土地用途,取得原出让方的同意即可
D. 乙公司受让后,可以在其土地使用权的使用年限满46年之前申请续期
[多项选择]设志远公司与甲公司签订土地使用权转让合同,但尚未办理土地使用权变更登记。1年后,在合同约定的转让金支付期到来之前,志远公司又与乙公司签订土地使用权转让协议,双方办理土地使用权变更登记。甲公司提出异议。对此情况的下列判断正确的是:
A. 由于甲公司与志远公司的土地转让合同签订在先,故乙公司不能取得土地使用权
B. 由于甲公司对土地使用权属提出异议,故乙公司的土地使用权变更登记应予撤销,待查清事实后再予确认登记
C. 乙公司已有效取得土地使用权
D. 甲公司现在只能主张债权保护,而不能取得土地使用权
[单项选择]2010年6月1日,甲公司以一项土地使用权吸收合并乙公司,该土地使用权的账面价值为900 000元,公允价值为960 000元,合并日乙公司可辨认净资产的账面价值为930 000元,公允价值为940 000元,该合并为非同一控制下的企业合并。则甲公司应确认的合并商誉是( )
A. 20 000元
B. 30 000元
C. 40 000元
D. 60 000元

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