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[多项选择]两当事人签订货物买卖合同，下列关于合同解除的说法正确的是( )。
A. 标的物质量不符合履行要求，买受人可以解除合同
B. 标的物从物不符合约定而解除合同，解除效力亦及于主物
C. 标的物主物不符合约定而解除合同，解除效力亦及于从物
D. 分期付款买受人未支付到期价款金额达全部价款的1/5，出卖人得解除合同
E. 因为不可抗力导致卖方不能交付货物的，买方可以解除合同
[多项选择]当事人签订货物买卖合同，下列关于合同解除的说法正确的有_______。
A. 标的物质量不符合履行要求，买受人可以解除合同
B. 标的物从物不祠：合约定而解除合同，解除效力亦及于主物
C. 标的物主物不符合约定而解除合同，解除效力亦及于从物
D. 因为不可抗力导致卖方不能交付货物，致使买卖合同目的无法实现的，买方可以解除合同
E. 分期付款买受人未支付到期价款金额达全部价款的1/5，出卖人得解除合同
[多项选择]按照建设部2000版《商品房买卖合同示范文本》，下列关于商品房销售的表述中，正确的有( )。
A. 对于因第三人原因而导致的产权纠纷，由买受人承担
B. 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷
C. 对于买受人买房时知道的商品房已经存在的权利瑕庇，由买受人承担
D. 买受人应当承担逾期交房的违约责任
E. 出卖人保证销售的商品房没有债权债务纠纷
[多项选择]以下关于买卖合同解除的下列说法中正确的是：
A. 标的物质量不符合履行要求，买受人可以解除合同
B. 标的物从物不符合约定被解除，解除效力亦及于主物
C. 标的物主物不符合约定被解除，解除效力亦及于从物
D. 分期付款买受人未支付到期价款金额达全部价款的1/5，出卖人得解除合同
[判断题]房地产开发企业将末解除商品房买卖合同的商品房再行销售给他人时，应办理产权登记。（）
[单项选择]关于买卖合同，下列说法正确的是（）。
A. 特定物买卖中，合同一经成立，特定物的所有权就发生转移
B. 买受人若无合理理由不按约定期限接受货物，则应自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险
C. 种类物买卖中，合同一经成立，种类物所生孳息即归买受人享有
D. 标的物所有权转移，则标的物上的专利权也相应转移
[多项选择]商品房买卖合同应明确( )。
A. 房屋租赁
B. 商品房销售方式
C. 交付使用条件及日期
D. 公共配套建筑的产权归属
E. 解决争议的方法
[多项选择]商品房屋买卖合同应明确( )。
A. 当事人年龄、性别
B. 商品房基本状况
C. 商品房的销售方式
D. 交付使用条件及日期
E. 装饰、设备标准承诺
[多项选择]商品房买卖合同应当明确( )。
A. 房屋租赁期限
B. 商品房销售方式
C. 交付使用条件及日期
D. 公共配套建筑的产权归属
E. 解决争议的方法
[单项选择]《商品房销售管理办法》规定，在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的，处以警告，责令限期改正，并处( )的罚款。
A. 1万元以上2万元以下
B. 2万元以上3万元以下
C. 3万元以上5万元以下
D. 5万元以上10万元以下
[多项选择]下列关于买卖合同的说法正确的是( )。
A. 买卖合同的出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款
B. 买卖合同最基本的法律特征是有偿转移标的物所有权
C. 买卖合同是双务有偿的有名合同
D. 买卖合同一般为诺成合同、非要式合同
[单项选择]下列关于买卖合同风险承担的说法，错误的有( )。
A. 在标的物交付之前，由出卖人承担
B. 在标的物交付之后，由买受人承担
C. 买受人迟延受领给付的，自迟延开始由买受人承担
D. 买受人负担风险的，不得要求出卖人承担违约责任
[单项选择]根据合同法律制度规定，下列关于商品房买卖合同中行使解除权的表述中，正确的是( )。
A. 房屋套内建筑面积与合同约定的面积误差比超过2%的
B. 因房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的
C. 法定的办理房屋所有权登记的期限届满后未超过1年，因出卖人的原因导致买受人无法办理房屋所有权登记的
D. 出卖人迟延交付房屋，经催告在3个月后仍未履行的
[多项选择]下列关于房屋买卖合同说法正确的是( )。
A. 集体所有土地上的非居住房屋只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经济者
B. 集体所有土地上的居住房屋未经依法征用，只能出售给房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人
C. 买卖的房屋应能保持正常使用功能。房屋超过合理使用年限后若继续使用的，产权人应委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定
D. 买卖已出租房屋的，出卖人应当在出售前一个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权
E. 原职工已购公有住房上市出售的，参加房改购房时的同住成年人应在合同中明确表示同意出售，并签字盖章
[多项选择]商品房买卖合同中应明确( )。
A. 商品房的销售方式
B. 买受人的收入来源
C. 交付使用条件及日期
D. 面积差异的处理方式
E. 办理产权登记有关事宜
