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[多项选择]公积金个人住房贷款的申请人，应该满足的条件包括( )：
A. 具有城镇常住户口或有效居留身份
B. 按时足额缴存住房公积金并具有个人住房公积金存款账户’
C. 具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力
D. 有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件
E. 有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款
[多项选择]根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法，正确的是( )。
A. 月收入扣除房产支出后不少于收入的50%
B. 月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%
C. 在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)
D. 共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入
E. 对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应的把配偶的债务一并计入
[多项选择]个人住房贷款中，借款申请人偿还能力证明材料包括( )。
A. 稳定的工资收入证明
B. 投资经营收入证明
C. 家庭成员收入证明
D. 财产情况证明
E. 意外收入证明
[多项选择]为控制个人住房贷款操作风险，对借款申请人的调查内容包括( )。
A. 借款申请人的担保物所有权是否合法、真实、有效
B. 借款申请人的担保物是否容易变现
C. 借款申请人所提交资料的真实性、合法性
D. 借款申请人第一还款来源是否稳定、充足
E. 借款申请人的担保措施是否足额、有效
[多项选择]在个人住房贷款业务中，对借款申请人贷前调查的方式包括（）。
A. 审查借款申请材料
B. 面谈借款申请人
C. 电话调查
D. 实地调查
E. 查询个人信用
[多项选择]在个人住房贷款业务中，贷前调查人在对借款申请人进行调查时，应重点调查的内容包括( )。
A. 材料一致性
B. 借款申请人身份证明
C. 申请人的信用情况
D. 首付款证明
E. 购房合同或协议
[判断题]个人住房贷款中对借款申请人的主体资格及借款申请人所提交材料的完整性和．规范性审查属于贷款审查和审批环节的主要内容。( )
[多项选择]在个人住房贷款业务中，可以作为借款申请人偿还能力证明材料的有( )。
A. 过去1个月的工资单
B. 过去半年的银行卡对账单
C. 过去1年的存折对账单
D. 投资经营收入证明
E. 房产证
[多项选择]要成为商业银行个人理财计划的客户，有关个人应满足的条件包括( )。
A. 持有合理有效的年收人证明
B. 相应理财计划的财产准入门槛
C. 使用本人实名申请
D. 能够提交合法有效的身份证明
E. 在银行系统中具备良好的信用记录
[多项选择]银行一般要求个人贷款客户满足的条件包括( )。
A. 具有稳定的收入来源
B. 具有按时足额偿还贷款本息的能力
C. 具有还款意愿
D. 贷款具有真实的使用用途
E. 没有违约行为
