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发布时间:2024-02-04 02:08:17

[多项选择]下列关于抵押制度的表述,错误的有( )。
A. 抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力
B. 抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的,则债权人不能行使抵押权
C. 抵押权设定前为抵押物的从物的,抵押权的效力及于抵押物的从物
D. 最高额抵押权所担保的债权范围,不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权

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[单项选择]关于抵押制度,下列表述错误的是( )。
A. 因登记部门的原因致使抵押物进行连续登记的,抵押物第一次登记的日期,视为抵押登记的日期
B. 第三人与抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的共有人的,抵押权的效力不及于抵押人对共有物享有的份额
C. 抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时,抵押权的效力不及于抵押物的从物
D. 最高额抵押权所担保的债权范围,不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
[多项选择]下列关于抵押制度的表述,错误的有( )。
A. 抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力
B. 抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的,则债权人不能行使抵押权
C. 抵押权设定前为抵押物的从物的,抵押权的效力及于抵押物的从物
D. 最高额抵押权所担保的债权范围,不包括抵押物因财产保全或者执行程序被查封后或债务人、抵押人破产后发生的债权
[单项选择]下列关于抵押物处理表述错误的是()。
A. 抵押物因为出险所得的赔偿金应存人商业银行指定的账户
B. 抵押人应该保持剩余抵押物价值不低于规定的抵押率
C. 抵押人转让或部分转让所得的价款应当存人商业银行专户,必须在到期才能一并清偿所担保的债权
D. 借款人要对抵押物出险后所得的赔偿数额不足清偿的部分提供新的担保
[单项选择]根据物权法律制度规定,下列关于最高额抵押的表述中,错误的是( )。
A. 最高额抵押担保的债权确定后,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让
B. 抵押权人实现最高额抵押权时,实际发生的债权余额低于最高限额的,以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿
C. 最高额抵押权的设定是对将来发生的债作担保
D. 抵押权人实现最高额抵押权时,实际发生的债权余额高于最高限额时,以最高限额为限,超过部分不具有优先受偿的效力
[多项选择]关于信用制度的表述错误的有( )。
A. 信用制度的发展是促使证券市场发展的因素之一
B. 随着信用制度的发展,越来越多的信用工具随之涌现
C. 信用工具一般都有流通变现的要求,而证券市场为有价证券的流通创造了条件
D. 信用制度的发展与证券市场的发展没有必然联系
[单项选择]下列关于食品安全及其管理制度表述错误的是( )。
A. 食品安全是指食品无毒、无害,符合应当有的营养要求,对人体健康不造成任何急性、亚急性或者慢性危害
B. 食品安全要求不适用于从事食品添加剂的生产经营企业
C. 制定食品安全标准应当以保障公众身体健康为宗旨,做到科学合理,安全可靠
D. 任何单位或者个人不得对食品安全事故隐瞒、谎报、缓报,不得毁灭有关证据
[多项选择]下列关于抵押的表述中,不正确的有( )。
A. 抵押权人必须是债权人,而抵押人未必是债务人
B. 在建工程抵押时,登记机关不得核发《房屋他项权证》
C. 因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的,抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
D. 抵押权为价值权,也是实体权
E. 抵押人一旦死亡即意味着要处分抵押的房地产
[单项选择]下列关于抵押的表述中,不正确的是( )。
A. 抵押权人必须是债权人,而抵押人未必是债务人
B. 在建工程抵押时,登记机关不得核发房屋他项权证
C. 因室内电线老化引发火灾致使部分抵押房屋焚毁的,抵押权人有权要求抵押人重新提供担保或者增加担保以弥补不足
D. 抵押人一旦死亡,抵押权随之终止
[单项选择]下列关于全国人民代表大会的会议制度表述错误的是:
A. 全国人大的例会于每年的第一季度举行,会期一般半个月左右,为了贯彻民主制原则,一切会议都必须公开举行
B. 全国人大常委会认为有必要时可以召开临时会议
C. 全国人大的会议形式包括预备会议、主席团会议、全体会议、代表团会议和小组会议
D. 全国人大全体会议是全体代表参加的会议,须由三分之二以上的代表出席方能举行
[单项选择]下列关于贷款抵押额度,错误的表述是( )。
A. 抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
B. 抵押贷款额度一抵押物评估价值×抵押贷款率
C. 再次抵押的财产的价值余额不能超出所担保的债权
D. 抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押
[单项选择]下列关于抵押物处理,错误的表述是( )。
A. 抵押物因为出险所得的赔偿金应存入商业银行指定的账户
B. 抵押人应该保持剩余抵押物价值不低于规定的抵押率
C. 抵押人转让或部分转让所得的价款应当存入商业银行转户,必须在到期才能一并清偿所担保的债权
D. 借款人要对抵押物出险后所得的赔偿数额不足清偿的部分提供新的担保
[单项选择]下列关于“抵押权设立后抵押房屋出租”,表述错误的是( )。
A. 该租赁关系可以对抗已登记的抵押权
B. 抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力
C. 抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
D. 抵押人将已抵押的房屋出租时,如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担
[多项选择]关于个人抵押授信贷款额度的表述错误的有( )。
A. 贷款额度的计算公式为,贷款额度一抵押房产价值×对应抵押率,其中,抵押房产的价值由银行内部自行评估
B. 一旦确定贷款额度,在任何情况下将不再进行调整
C. 以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第一顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度下未清偿贷款余额之差
D. 抵押率一般根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定
E. 如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款
[单项选择]关于我国兵役制度,下列表述错误的是:
A. 我国实行义务兵与志愿兵相结合、民兵与预备役相结合的兵役制度
B. 普通高等学校毕业生征集服现役的年龄可以放宽到二十四周岁
C. 义务兵服现役的期限为三年,士官服现役的期限一般不超过三十年
D. 士兵预备役的年龄,为十八周岁至三十五周岁,根据需要可适当延长
[多项选择]关于软膏剂表述错误的是
A. 在凡士林中加入适量的羊毛脂可提高其吸水性
B. 常用软膏剂类脂类基质有羊毛脂、石蜡、蜂蜡等
C. 乳化剂OP属于非离子型乳化剂,用于配制O/W乳剂基质
D. 研和法和熔融法适用于水溶性基质的软膏的制备
E. 用于溃疡、创面的软膏剂应符合无菌要求

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