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[单项选择]( )客观地反映了土地价值量大小及其变动趋势，表明了土地利用的经济效果。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 出让底价
D. 市场交易价
[单项选择]土地价值是由于土地的______三者互相结合所产生的土地经济价值的货币表现形式。
A. 供给、需求、利用条件
B. 效用、相对稀缺性和有效需求
C. 成本、租金、利率
D. 使用价值、用途、容积率
[判断题]土地供给量增大，土地价格必定下降。( )
[单项选择]房地产由于价值量大，其成交价格的付款方式往往采取（）的方式支付。
A. 一次付清
B. 支付定金
C. 分期支付
D. 以一定日期为最后期限一次付清
[多项选择]收益法在需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，需要采用( )。
A. 房地剩余技术
B. 市场剩余技术
C. 地剩余技术
D. 建筑物剩余技术
E. 自有资金剩余技术
[单项选择]城镇土地利用现状调查工作涉及的范围广、数据量大，需要进行大量的空间统计和分析，如果原来的GIS系统难以胜任，应选用更高级的GIS系统作为分析平台，但必须实现两个GIS平台之间的______转换。
A. 矢量数据
B. 无损数据
C. 完整数据
D. 直接数据
[单项选择]土地价格反映的主要是作为土地资源和资产的经济价值，产生的直接原因应该说是由于土地的所有或使用权的( )。
A. 特殊性
B. 收益性
C. 独特性
D. 垄断性
[单项选择]由于风险较高，土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的( )。
A. 40%～50%
B. 50%～60%
C. 60%～70%
D. 70%～80%
[多项选择]由于房地产价值量大，加之独一无二特性造成对影响房地产价格的( )等方面的情况在短时间内不易了解。
A. 产权
B. 质量
C. 效率
D. 能量
E. 环境
[填空题]价值尺度：指（）衡量和表现商品价值量大小的职能。
[判断题]从一般意义上说，土地估价具有两个基本功能，一是满足社会对土地价值状况了解的需要，二是满足在建立社会和经济秩序中对土地价值状况鉴证的需要。
[多项选择]由于房地产商品的( )以及价值量大等特点，房地产商品的买卖双方，尤其是买方，会在最终决定成交的时候产生犹豫。
A. 复杂性
B. 特殊性
C. 多变性
D. 不稳定性
E. 灵活性
[判断题]日常固定资产数据输入量大，由于固定资产价值高，使用时间长，一经建造或购置，平时增减变动比较大。 ( )
[单项选择]在编制预算定额时，对于那些常用的、主要的、价值量大的项目，分项工程划分宜细；次要的、不常用的、价值量相对较小的项目则可以放粗，这符合预算定额编制的( )。原则
A. 平均先进性
B. 时效性
C. 保密
D. 简明适用
