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[判断题]土地价格是由土地的效用、相对稀缺性和有效需求三者互相作用、互相影响形成的。( )
[多项选择]使用价值、交换价值、价值三者之间的关系足
A. 使用价值是交换价值和价值的物质承担者
B. 交换价值和价值寓于使用价值之中
C. 价值是交换价值的基础和内容
D. 交换价值是价值的表现形式
[多项选择]使用价值、交换价值、价值三者之间的关系是
A. 使用价值是交换价值和价值的物质承担者
B. 价值寓于使用价值之中
C. 价值是交换价值的基础和内容
D. 交换价值是价值的表现形式
[多项选择]商品的使用价值、交换价值、价值三者之间的关系是
A. 使用价值是价值的物质承担者
B. 交换价值是价值的表现形式
C. 价值是交换价值的基础和内容
D. 有使用价值的东西不一定有价值
[单项选择]由于风险较高，土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的( )。
A. 40%～50%
B. 50%～60%
C. 60%～70%
D. 70%～80%
[简答题]
结合所学知识和原理分析材料并回答问题。
运用所学知识分析下列命属：
价值是剩余价值的物质载体。
[单项选择]土地价格反映的主要是作为土地资源和资产的经济价值，产生的直接原因应该说是由于土地的所有或使用权的( )。
A. 特殊性
B. 收益性
C. 独特性
D. 垄断性
[多项选择]商品的使用价值、价值和交换价值三者之间的关系是( )
A. 使用价值是价值和交换价值的物质承担者
B. 价值是交换价值的基础和内容
C. 交换价值是价值的表现形式
D. 价值和使用价值共存在于商品统一体
[多项选择]在商品经济中，使用价值、交换价值、价值三者之间的关系是
A. 使用价值是交换价值或价值的物质承担者
B. 价值是交换价值的基础和内容
C. 交换价值是价值的表现形式
D. 使用价值和价值是对立统一的关系
[判断题]根据马克思的劳动价值理论，土地被人类劳作后产生价值，因此土地与一般商品一样，其价值凝结在人类抽象劳动中。______
[单项选择]企业的资产价值、负债价值与权益价值三者之间存在下列( )关系。
A. 权益价值=资产价值+负债价值
B. 权益价值=资产价值-负债价值
C. 权益价值=负债价值
D. 权益价值=资产价值
[判断题]由于风险较高，土地购置贷款的金额通常不超过土地评估价值的60%～70%。( )
[判断题]满足社会对土地价值状况的了解是土地估价的作用之一。( )
[简答题]前一段时间，辽宁某新闻媒体聘请的某营养从业人士认为牛奶没有任何营养价值，请结合所学营养学的知识，简要回答奶类及奶制品有哪些营养特点？（10分）
[单项选择]某一房地产，其土地价值是总价值的30%，土地资本化率为5%，建筑物资本化率为7%，综合资本化率为( )。
A. 6.6%
B. 5.8%
C. 6.2%
D. 6.4%
[单项选择]地价是土地权利的价格或价值，但是，土地估价结果中可以包括地上物和其他相关权利的价值。
[多项选择]收益法中，是根据土地收益求取土地价值，根据建筑物的收益求取建筑物的价值，或根据房地收益求取房地价值。但当需要利用土地与地上建筑物共同产生的收益单独求取土地的价值或建筑物的价值时，则要采用( )。
A. 房地剩余技术
B. 市场剩余技术
C. 土地剩余技术
D. 市场法
E. 建筑物剩余技术
