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[判断题]用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。
[单项选择]被征收房屋价值评估时点为( )之日。
A. 房屋征收确定
B. 房屋征收决定公告
C. 签订房屋征收协议
D. 房屋征收实施
[单项选择]被征收房屋价值评估时点应当为______。
A. 房屋征收确定之日
B. 房屋征收实施之日
C. 签订房屋征收协议之日
D. 房屋征收决定公告之日
[单项选择]国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是______之日。
A. 房屋征收决定作出
B. 房屋征收决定公告
C. 房屋征收补偿协议签订
D. 房屋征收实施
[判断题]确定估价时点与得出评估价值的先后次序是得出评估价值在先，确定估价时点在后。( )
[单项选择]房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的（）名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
[判断题]在房屋征收评估中，委托人一般是房屋征收部门，是评估报告使用人，被征收人是评估报告使用人或估价关系利害关系人。( )
[单项选择]同一个房屋征收范围内的房屋征收评估工作，原则上由（）家房地产估价机构承担。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[判断题]具有房地产价格评估资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。( )
[单项选择]某估价机构于2011年6月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为2011年6月15日。因估价结果有争议，2011年8月15日进行复估，则复估的估价时点为( )。
A. 2011年6月15日
B. 2011年8月15日
C. 签订估价委托合同之日
D. 估价人员与委托人商定的某日
[单项选择]《国有土地上房屋征收评估办法》规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起______日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
A. 3
B. 7
C. 10
D. 30
[判断题]不论是何种估价目的，估价对象状况不一定是估价时点时的状况，评估估价对象价值所依据的市场状况。（）
[单项选择]
某市区现有一栋1997年6月建成的办公楼需要做抵押评估，估价时点设定为2007年6月。该楼在建成后就已补办了土地出让手续，出让期为50年。已知资料如下：
①建筑面积20000m2，容积率为5；
②全部用于出租，出租率为80％；
③同类物业市场租金水平按使用面积计为每月150元／m2；
④同类物业使用面积与建筑面积之比平均为1：1．5；
⑤房屋重置价格2000元／m2，耐用期50年，残值率为0；
⑥有关出租成本有房产税（按年租金的12％计）、年折旧、物业管理成本（按使用面积计，每年100元／m2）、保险费（按使用面积计，每年32元／m2）；
⑦房地产综合还原率为10％。根据上述情况回答以下问题。
在评估中，该办公楼的市场租金水平应根据（）确定。
A. 该办公楼实际租金
B. 市场同类办公用房典型租金
C. 市场同类办公用房平均租金
D. 市场同类办公用房平均租金和该办公楼个别条件
