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[判断题]房地产估价师执业资格考试合格，取得《房地产估价师执业资格证书》即可以房地产估价师的名义从事房地产估价活动。( )
[简答题]（一）某房地产估价机构接受委托评估A 写字楼的市场价值，注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时，发现相邻的B 写字楼在周边环境、交通条件、建筑规模、外观形象等方面均与A 写字楼有很好的可比性，但该两幢写字楼的单位租金有较大差异。请问：造成该两幢写字楼单位租金差异的主要原因可能有哪些？
[单项选择]一份房地产估价报告必须有至少( )注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。
A. 一名
B. 两名
C. 两名以上
D. 三名
[判断题]房地产估价师和房地产估价机构不但可以从事传统的估价业务，而且可以从事房地产价值评估相关业务和房地产咨询业务。( )
[单项选择]一份房地产估价报告必须有至少（）名注册房地产估价师签字、房地产估价机构盖章。注册房地产估价师不得以印章代替签字；可以只签字不盖印章，也可以既签字又盖印章。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[判断题]违反《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师或者其聘用单位未按照要求提供房地产估价师信用档案信息的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正；逾期未改正的，可处以1万元以上的罚款。( )
[单项选择]《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师或者其聘用单位未按规定提供房地产估价师信用档案信息的，由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以( )的罚款。
A. 1000元以上1万元以下
B. 1万元以上3万元以下
C. 5000元以上2万元以下
D. 2万元以上5万元以下
[多项选择]房地产估价师执业资格考试合格人员在取得《房地产估价师执业资格证书》后( )个月内，应向房地产估价师注册管理机构申请注册。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 6
[判断题]经房地产估价师执业资格考试合格者，就可以以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。 ( )
[多项选择]中国房地产估价师与房地产经纪人学会目前承担全国房地产估价师、房地产经纪人( )的工作。
A. 执业资格考试
B. 吊销执照
C. 注册
D. 监督管理
E. 继续教育
[单项选择]同一个房屋征收范围内的房屋征收评估工作，原则上由（）家房地产估价机构承担。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
[判断题]在核准房地产估价机构资质时，房地产估价机构的专职注册房地产估价师人数包括下设分支机构的注册房地产估价师。( )
[判断题]房地产估价报告中应当有一份由所有参加该估价项目的注册房地产估价师签名的声明，非注册房地产估价师不应在此声明中签名。( )
[判断题]具有房地产价格评估资质的房地产估价机构都可以从事房屋征收评估工作。( )
[多项选择]城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于( )。
A. 被拆迁房屋记载的面积
B. 拆迁人提供的被拆迁房屋的面积
C. 拆迁人与被拆迁人对被拆迁房屋面积的协商结果
D. 各地对被征收房屋的性质和面积的特别规定
E. 具有房产测绘资格的机构对被拆迁房屋面积的测量结果
[多项选择]经批准，中国房地产估价师学会更名为我国房地产估价师与房地产经纪人学会的时间是( )。
A. 2002年6月
B. 2003年10月
C. 2004年1月
D. 2004年7月
[多项选择]在城市房屋拆迁估价中，房地产估价师对被拆迁房屋面积的界定可来自于( )。
A. 被拆迁房屋的权属证书记载的面积
B. 拆迁人提供的被拆迁房屋的面积
C. 拆迁入与被拆迁入对被拆迁房屋面积的协商结果
D. 房地产管理部门权属档案记载的被拆迁房屋的面积
E. 具有房产测绘资格的机构对被拆迁房屋面积的测量结果
[多项选择]房地产估价机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告，下列说法中正确的是( )。
A. 由发证机关对房地产估价机构给予警告，并处10万元以上20万元以下罚款
B. 对房地产估价师处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案
C. 情节严重的，吊销资质证书、注册证书
D. 构成犯罪的，依法追究刑事责任
E. 造成损失的，依法承担赔偿责任
