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[判断题]房地产转让的实质是房地产权属发生变更。 ( )
[判断题]房地产价格实质上是关于房地产权益的价格。 ( )
[判断题]房地产估价之所以要遵守合法原则，是因为房地产价格实质上为房地产权益的价格。( )
[判断题]房地产估价机构资质核准是一项行政许可项目。( )
[判断题]权益型房地产信托基金资产组合中房地产实质资产投资应超过70%。
[单项选择]房地产转让的实质是( )。
A. 房地产权属发生转移
B. 土地使用权发生变化
C. 房地产开发商地位转移
D. 以房地产抵债
[单项选择]在我国，房地产价格评估制度是根据( )确立的一项房地产交易基本制度。
A. 法律
B. 行政法规
C. 部门规章
D. 政府规范性文件
[多项选择]由于房地产交易的( )等特点，决定了房地产居间活动对房地产交易具有重要的作用，成为房地产市场中不可缺少的经营活动。
A. 业务量大
B. 类型众多
C. 手续繁杂
D. 程序复杂
E. 涉及面广
[多项选择]房地产经纪人对买房客户信息采集的要点包括( )。
A. 询问购买房屋基本信息
B. 了解客户房屋售价的价格区间
C. 了解客户购房的特殊要求
D. 解释售房款的交付程序
E. 安全保障
[多项选择]( )实质上是按照政府对房地产价格的管制或干预程度来划分的房地产价格。
A. 市场调节价
B. 基准地价
C. 政府指导价
D. 标定地价
E. 政府定价
[判断题]房地产价格实质是房地产权益的价格，故其权益在估价中要比物质实体更重要。 ( )
[多项选择]房地产经纪人对买房客户信息采集的技术要点包括（）。
A. 询问客户购房资金预算
B. 询问客户购房资金来源
C. 了解客户购房特殊需求
D. 保证客户信息的安全性
E. 分析区域内房地产价格趋势
[单项选择]对房地产经纪人( )的管理是一项长期、系统的工作，它要求房地产经纪机构要不断完善各项管理制度。
A. 管理风险
B. 系统风险
C. 道德风险
D. 价格风险
[单项选择]房地产价格实质上是( )的价格。
A. 房地产所有权
B. 房地产使用权
C. 房地产租赁权
D. 房地产权益
[单项选择]按房地产的( )来分，房地产可分为居住房地产、商业房地产、工业房地产及特殊房地产等。
A. 实物
B. 用途
C. 开发程度
D. 权益状况
[填空题]房地产价格是客观存在的，估价实质是模拟______的价格形成过程将房地产价格显现出来。
[判断题]由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定不征收房产税。( )
