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[单项选择]评估国有土地上被征收房屋价值的房地产估价机构，首先由______选定。
A. 被征收人协商
B. 房屋征收部门
C. 市、县级人民政府
D. 房屋征收实施单位
[单项选择]对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的( )。
A. 重置价格
B. 租赁价格
C. 评估价格
D. 市场价格
[单项选择]在房屋征收中，评估被征收房屋价值的估价时点为( )。
A. 房屋征收决定公告发布起一周内任一时点
B. 房屋征收决定公告之日
C. 房屋征收委托之日
D. 房屋征收完毕之日
[判断题]用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。
[单项选择]被征收房屋价值评估时，应当考虑被征收房屋的( )因素的影响。
A. 房屋租赁
B. 房屋用途
C. 房屋抵押
D. 房屋查封
[单项选择]被征收房屋价值评估不考虑被征收房屋______因素的影响。
A. 区位
B. 用途
C. 房屋抵押
D. 使用年限
[多项选择]征收房屋价值评估中，不考虑( )
A. 被征收房屋新旧程度因素的影响
B. 被征收房屋用途因素的影响
C. 被征收房屋租赁因素的影响
D. 被征收房屋抵押因素的影响
E. 被征收房屋查封因素的影响
[多项选择]在房屋征收估价中，被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的( )直接相关。
A. 性质
B. 用途
C. 所有权人
D. 面积
E. 使用权人
[多项选择]评估确定被征收房屋价值的最主要依据是( )。
A. 权属
B. 区位
C. 用途
D. 建筑面积
E. 使用年限
[单项选择]被征收房屋价值评估时点为( )之日。
A. 房屋征收确定
B. 房屋征收决定公告
C. 签订房屋征收协议
D. 房屋征收实施
[单项选择]我国《城市房地产管理法》规定，以营利为目的，房屋所有权人将以( )方式取得土地使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
A. 划拨
B. 出让
C. 租赁
D. 抵押
[多项选择]被征收房屋价值评估应当考虑的因素包括( )等。
A. 被征收房屋的区位、用途
B. 被征收房屋的建筑结构、使用年限
C. 被征收房屋的装饰装修、新旧程度
D. 被征收房屋租赁因素的影响
E. 被征收房屋查封因素的影响
[判断题]在房屋征收评估中，委托人一般是房屋征收部门，是评估报告使用人，被征收人是评估报告使用人或估价关系利害关系人。( )
[单项选择]被征收房屋价值评估时点应当为______。
A. 房屋征收确定之日
B. 房屋征收实施之日
C. 签订房屋征收协议之日
D. 房屋征收决定公告之日
