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[单项选择]某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币，其中首期支付30%，余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%，套内建筑面积为100m2。假定折现率为6%，则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为（）元/m2。
A. 2593
B. 2619
C. 2727
D. 2862
[单项选择]有一宗房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和一年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为（）万元。
A. 37.91
B. 38.25
C. 38.42
D. 50
[单项选择]某住宅成交总价为50万元，其中首付款30%，余款于两年后一次性支付。假设月利率为0.6%，则该住宅在其成交日期一次性付清的价格为( )万元。
A. 42.91
B. 43.61
C. 45.32
D. 48.22
[单项选择]公开招标的数额标准为：单项或批量采购金额一次性达到( )万元以上的货物或服务，( )万元以上的工程。
A. 120；200
B. 100；200
C. 150；210
D. 120；210
[单项选择]管先生2005 年11 月新置房屋一套，总价100 万元，首付款30 万元，自2005 年11月起按月等额本息还款，房屋贷款年利率5.54%，还款期限为20 年。管先生自1995年1 月开始参加住房公积金计划，假设每年年底个人按其上年年工资的5%向住房公积金个人账户供款，公司等额配比供款。已知1994 年管先生月均工资2 000 元，年均工资24 000 元，工资年均增长率为3%，住房公积金年均投资收益率为3%。考虑到住房公积金的投资收益率低于房贷利率，管先生接受金融理财师的建议，于2006 年1 月初将累积的住房公积金全部取出用于偿还房屋贷款本金（房贷利率、剩余还款期限不变），以增加养老储蓄的供款能力。管先生接受金融理财师的建议后，每月偿还贷款的数额下降了（ ）。（答案取最接近值）
A. 122.99 元
B. 245.99 元
C. 253.37 元
D. 266.99 元
[单项选择]甲乙双方在合同中约定：“本合同满一年后，任何一方都有权解除合同”。据此，一年后，如果甲请求解除合同，该合同解除属于( )。
A. 协议解除
B. 约定解除
C. 法定解除
D. 诉讼解除
[单项选择]甲向乙借款2万元，并约定一年后由甲的儿子丙向乙偿还借款。一年后丙未能按约定履行债务。据此，谁应当向乙承担违约责任（）
A. 甲
B. 丙
C. 甲或丙
D. 甲和丙
[单项选择]某房地产交易实例，其成交总价为40万元，其中首付10%，余款在半年和1年后分两次平均支付，假设月利率为0.5%，则在成交日期一次付清的价格为( )万元。
A. 37.91
B. 38.25
C. 38.42
D. 50
[判断题]某同学大学三年级时在某行申请了国家助学贷款，四年级时因病于当年10月休学一年，一年后继续上学，在休学期间，国家财政给其贴息。( )
[单项选择]某客户在2013年6月1日存入一笔50000元一年期整存整取定期存款，假设年利率3%，一年后存款到期时，他从银行取回的全部金额是（）元。
A. 51425
B. 51500
C. 51200
D. 51400
[多项选择]甲、乙公司一年前签订了租赁合同，但没有签订仲裁协议。一年后发生纠纷，也未达成仲裁协议，那么甲、乙公司解决纠纷的途径是( )。
A. 甲公司可以申请仲裁
B. 甲公司不能申请仲裁
C. 乙公司可以向法院起诉
D. 乙公司不能向法院起诉
[多项选择]张某向王某借款2万元，约定一年还清，逾期不还支付违约金4000元，但未约定利息。一年后经王某多番讨要，张某仍拒归还。王某可以请求张某偿还( )。
A. 2万元本金
B. 2万元本金加银行一年利息
C. 4000元的违约金
D. 2万元本金的逾期利息
[单项选择]
| 总资产(万元) | 8000 | 销售收入(万元) | 9600 |
| 总负债(万元) | 3800 | 净利润(万元) | 600 |
| 所有者权益(万元) | 4200 | 股息分红(万元) | 220 |
上表为一家公司的财务信息，根据以上信息可知本公司的财务杠杆是( )。
A. 1.23
B. 1.7
C. 1.9
D. 2.06
[单项选择]案例四：
陈先生和爱人今年都是35 岁，计划20 年后退休。他们5 年前买了一套总价150 万元的新房，贷款100 万元，期限25 年，采用等额本息贷款方式，贷款利率是6 . 3 ％。目前他们二人合计税后平均月收入为12000 元，日常生活开销4400 元，在不考虑收入增长的情况下，他们每月的收入结余全部积攒起来用于未来退休生活，他们目前已经有了10 万元的退休基金初始资本。假设未来通货膨胀率一直保持在3 ％的水平上，陈先生退休基金的投资收益为退休前5 % , 退休后3 % ，他和爱人的预期寿命均为85 岁。
根据案例四，请回答92-96 题．
接上题，陈先生退休基金还需要（ ）元，才能满足其生活水平不会发生变化．
A. 2043905 . 15
B. 2195873 , 82
C. 2884496 . 62
D. 2440189 . 00
