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[单项选择]( )的建筑规模一般都在3万m3以上，服务人口在30万人以上，年营业额在5亿元以上。
A. 市级购物中心
B. 区购物商场
C. 居住区商场
D. 邻里服务性商店
[单项选择]居住区商场的建筑规模一般在( )之间。
A. 3万m2以上
B. 1～3万m2
C. 3000～10000m2
D. 3000m2以下
[单项选择]（一）
某建筑工程公司拟购买一物业进行经营，以补充工程任务不足时公司的正常运营。如果该物业有价值，则进行投资。根据调查、分析和市场预测，基本情况是：投入运营后初期投资约6.5亿元，该值将随着谈判的进程而逐步明确：运营期预计为50年：每年的销售收益可达2.8亿元，销售收益将随市场变化而变化；按现在的物价水平测算，作业费用（按一年销售收益为2.8亿元计算）每年约为2亿元。其中，固定费用1亿元，变动费用与销售收益成正比；若该物业经营后有偿还能力，则银行可以贷款，贷款的利率i=10％。已知：（P／A，10％，50）=9.915，（P／A，10％，30）=9.427.
如果实际发生值与预测值相同，该物业的净现值为（ ）亿元。
A. 1.432
B. 2.865
C. 5.687
D. 7.932
[单项选择]文化馆建筑中观演厅的规模一般不宜大于( )座。
A. 300
B. 400
C. 500
D. 600
[多项选择]根据《建筑工程质量检测管理办法》的规定，检测机构有（）行为时，被处以1万元以上3万元以下罚款。（）
A. (A) 使用不符合条件的检测人员
B. (B) 伪造检测数据，出具虚假检测报告
C. (C) 未按规定上报发现的违法违规行为和检测不合格事项的
D. (D) 转包检测业务
[多项选择]按建筑规模和数量分类，建筑物可以分为大量性建筑、大型性建筑，下列选项中属于大量性建筑的是( )。
A. 大型体育馆
B. 航空港
C. 学校
D. 医院
E. 大型工厂
[单项选择]某出租房产年租金中，房屋折旧费5万元、维修费3万元、管理费2万元、投资利息1万元、房产税0.3万元、保险费0.4万元，地租6万元，利润1.3万元。那么该出租房产年成本租金为( )万元。
A. 10
B. 11
C. 11.3
D. 18.7
[单项选择]评估饭店用地价格时，可先采用( )估出该物业价格，然后运用成本法确定建筑物价格并予以扣除，以得到土地的试算价格。
A. 收益还原法
B. 剩余法
C. 路线价法
D. 成本法
[单项选择]某小规模纳税人2010年10月销售旧货，取得含税收入10.3万元，销售货物取得不含税收入20万元，当月购入货物取得的普通发票上注明的金额为5万元，10月份该小规模纳税人应纳税额为( )万元。
A. 0.8
B. 0.9
C. 1.2
D. 0.7
[单项选择]某出租房产年租金中，房屋折旧费3万元、维修费2万元、管理费1万元、投资利息0.6万元、房产税0.4万元、保险费0.3万元，地租2万元，利润0.7万元。那么该出租房产年成本租金为( )万元。
A. 5
B. 7
C. 7.3
D. 10
[判断题]零售商业物业的基础租金与该物业承租人的经营业绩无关。（）
[单项选择]假设某一预算年度中央本级预算支出规模安排为3万亿元，根据我国预算法，则该预算年度中央预备费的最大规模可设置为（）亿元。
A. 900
B. 300
C. 600
D. 1500
[单项选择]刘先生年收入8万元，刘太太无收入。家庭年生活支出3万元，房贷利息支出1万元。刘先生家有股票型基金2万元(市价)、定期存款3万元。两年前刘先生以自己为被保险人、妻子为受益人，投保了一份5年期定期寿险，保额为20万元。几天前刘先生突然发生车祸身亡，发生丧葬费3万元，家庭年生活支出降为1.8万元，刘太太从保险公司领取理赔金20万元。则不考虑货币时间价值与通货膨胀的影响，刘太太无工作的过渡时间约为______年。(答案取最接近值。)
A. 5.95
B. 6.28
C. 7.15
D. 7.86
[多项选择]甲运输公司2011年12月份取得运输收入10万元，支付油费3万元、员工工资2万元、停车费1万元、路桥费5000元。根据营业税法律制度的规定，下列各项中不得从甲运输公司12月份营业额中扣除的有( )。
A. 油费3万元
B. 员工工资2万元
C. 停车费1万元
D. 路桥费5000元
