更多"关于承租土地使用权的转租、转让或抵押，下列说法错误的是( )。"的相关试题:
[单项选择]承租人将承租土地转租给第三人，承租土地使用权归（）所有。
A. 原承租人
B. 第三人
C. 原承租人和第三人共有
D. 原承租人和第三人协商
[单项选择]关于承租土地使用权的收回，下列说法错误的是( )。
A. 国家因社会公共利益的需要，依照法律程序可以提前收回，无须对承租人给予补偿
B. 承租人未按合同约定开发建设、未经土地行政主管部门同意转让、转租的，土地行政主管部门可以解除合同，依法收回承租土地使用权
C. 承租土地使用权期满，承租人可申请续期
D. 未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，承租土地使用权由国家依法无偿收回
[多项选择]下列关于土地使用权抵押的说法正确的有( )。
A. 土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明
B. 抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系
C. 土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，应有房屋所有权证
D. 抵押人为股份制企业的，应经股份制企业董事会同意
E. 土地使用者以划拨土地使用权抵押的，只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可
[多项选择]承租人将承租土地转租给第三人，承租建设用地使用权归( )所有。
A. 原承租人
B. 第三人
C. 原承租人和第三人共有
D. 原承租人和第三人协商
[多项选择]关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有______。
A. 土地使用权抵押权是担保物权
B. 土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权
C. 土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权
D. 土地使用权的抵押权设定范围受限制
E. 抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿
[单项选择]关于国有土地使用权转让的说法，正确的是（）。
A. 他是指土地使用者将国有土地使用权再转移的行为
B. 他是指国家将土地使用权在一定年限内让与土地使用者
C. 他是指国家将国有土地出租给使用者使用
D. 土地使用权转让时，其地上附着物所有权并不随之转让
[多项选择]下列关于划拨土地使用权转让的说法中，正确的有( )。
A. 报有批准权的人民政府审批准予转让的
B. 应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
C. 应当由受让方办理土地使用权出让手续，但不必缴纳土地使用权出让金
D. 可不办理出让手续，但转让方应缴纳土地使用权出让金
E. 可不办理出让手续，但转让方应将所获得的收益中的土地收益上缴国家
[多项选择]关于土地使用权转让，下列说法正确的有（）。
A. 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发和利用土地的，经有关部门批准后，可以转让土地使用权
B. 土地使用权转让价格明显低于市场价格的，市、县级人民政府有优先购买权
C. 土地使用权转让经双方当事人同意可以不签订土地转让合同
D. 无偿转让地上建筑物，其使用范围内的土地使用权可以不随之转让
E. 土地使用权转让包括出售、交换和赠与
[单项选择]关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是( )。
A. 出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B. 地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押
C. 应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
D. 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记
