更多"关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是( )。"的相关试题:
[单项选择]关于出让土地使用权的抵押，下列说法不正确的是( )。
A. 出让土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押
B. 地上建筑物、其他附着物抵押时，其适用范围内的土地也随之抵押
C. 应签订抵押合同，合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
D. 因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当办理抵押登记
[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，土地使用权可以出让，以下关于土地使用权出让最高年限的说法有误的是( )。
A. 商业、文化、娱乐用地40年
B. 居住用地70年
C. 工业用地50年
D. 科技、卫生、体育用地50年
[单项选择]关于出让土地使用权的转让，下列说法不正确的是( )。
A. 出让合同和登记文件中所载明的义务和权利随之转移
B. 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让
C. 转让后用途不得改变
D. 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
[多项选择]依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，关于各类用途的国有土地使用权的最高出让年限，说法错误的是( )。
A. 居住用地70年
B. 工业用地60年
C. 商业、旅游、娱乐用地50年
D. 综合或其他用地50年
E. 教育、科技、文化卫生、体育用地40年
[单项选择]下列关于出让土地使用权的转让的说法，不正确的是( )。
A. 其使用期限为出让合同规定的期限减去原使用者已使用的期限后的剩余年限
B. 出让合同和登记文件中所载明的义务权力随之转移
C. 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的，不得转让
D. 转让后用途不得改变
[单项选择]关于建设用地使用权的出让，下列说法正确的是( )
A. 仅限于招标、投标方式
B. 应当签订出让合同
C. 建设用地使用权自出让合同生效时设立
D. 是无偿的
[多项选择]下列关于土地使用权的出让最高年限，说法正确的是( )。
A. 居住用地50年
B. 教育、科技、文化卫生、体育用地50年
C. 商业40年
D. 旅游50年
E. 娱乐用地40年
[多项选择]关于国有建设用地使用权的出让管理，说法正确的有( )。
A. 国有土地使用权的出让由省、自治区、直辖市负责
B. 土地使用者应在签订土地使用权出让合同后45日内，支付全部土地使用权出让金
C. 土地使用者应按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求，开发、利用、经营土地
D. 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权
E. 出让方应当按照合同规定，提供出让的土地使用权
[多项选择]关于国有土地使用权出让方式，下列说法正确的是______。
A. 综合条件最佳者得的方式可以不设立评标小组
B. 价高者得的方式可以不设立评标小组
C. 综合条件最佳者得的方式利于防止暗箱操作
D. 价高者得的方式能够更好地将政府的意识融入到市场发展中
E. 价高者得的方式程序简单，公开透明
[多项选择]下列关于土地使用权协议出让最低价的说法中，正确的是（）。
A. 土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）费用以及按照国家规定应缴纳的有关税费之和
B. 土地使用权协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）费用之和
C. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价
D. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%
E. 有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的50%
[多项选择]下列关于土地使用权抵押的说法正确的有( )。
A. 土地使用者以共有土地使用权抵押的，应有共有人同意的证明
B. 抵押贷款终止期限与土地使用权出让终止期限间没有必然联系
C. 土地使用者以房屋及其占有范围内的土地使用权抵押的，应有房屋所有权证
D. 抵押人为股份制企业的，应经股份制企业董事会同意
E. 土地使用者以划拨土地使用权抵押的，只需有《国有土地使用权划拨出让合同》即可
[多项选择]关于土地使用权抵押权的法律特征，说法正确的有______。
A. 土地使用权抵押权是担保物权
B. 土地使用权抵押权是债务人或者第三人以其所有的或者有处分权的土地使用权设定的物权
C. 土地使用权抵押权是转移土地使用权占有的物权
D. 土地使用权的抵押权设定范围受限制
E. 抵押权人无权就抵押的土地使用权卖得价金优先受偿
[多项选择]( )是关于出让土地使用权转让的不正确描述。
A. 出让土地使用权均可描述
B. 土地使用权转让应当签订书面转让合同
C. 转让方式取得的土地使用权的使用年限为出让合同规定的年限减去已使用的年限
D. 土地使用权转让时，其地上建筑物也随之转让
E. 土地使用权转让后，需要改变土地使用权㈩让合同规定用途的只需征得土地行政主管部门和城市规划的批准
[单项选择]关于国有土地使用权出让的最高年限，下列说法正确的是（）。
A. 居住用地70年
B. 工业用地30年
C. 教育、科技、文化、卫生和体育用地40年 D．商业、旅游和娱乐用地50年
[单项选择]下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法，不正确的是( )。
A. 必须领有国有土地使用证
B. 具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明
C. 原土地使用者不受限制
D. 原土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人
[多项选择]根据《城市房地产管理法》的规定，下列关于土地使用权出让的说法正确的是：
A. 在城市规划区内的集体所有的土地的使用权可以有偿转让
B. 土地使用权的转让方式以拍卖和招标为优先方式
C. 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地如果有条件的，应该采取拍卖、招标的方式转让土地使用权
D. 商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地必须采用拍卖和招标的形式转让土地使用权
