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发布时间:2024-03-21 18:21:03

[单项选择]房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是______。
A. 未来运营费风险
B. 收益现金流风险
C. 资本价值风险
D. 时间风险

更多"房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求的风险是______。"的相关试题:

[单项选择]投资的( )是指由于事先无法预测或虽能预测但难以避免的因素影响,使投资者的实际收益与预期收益之间发生背离和损失的特性。
A. 难把握性
B. 不可知性
C. 难料性
D. 风险性
[判断题]证券的风险性是指实际收益与预期收益的背离,或者说是证券收益的不确定性。
[单项选择]证券的()是指实际收益与预期收益的背离,或者说是证券收益的不确定性。
A. 收益性 
B. 流动性 
C. 风险性 
D. 期限性
[多项选择]影响投资项目规模的因素很多,其中决定投资项目实际达到规模的影响因素有( )。
A. 资源条件
B. 产品特点
C. 投资成本
D. 投资风险
E. 预期收益
[单项选择]决定投资项目实际达到的规模的是( )。
A. 物质技术条件
B. 社会需求
C. 经济效益
D. 企业市场开发能力
[判断题][中国农业银行] 证券的风险性是指实际收益与预期收益的背离,或者说是证券收益的不确定性。( )
[判断题]某投资项目的预期收益率与市场平均收益率的变化幅度相同,则该项目的系统性市场风险系数为1。()
[单项选择]已知社会风险投资收益率3.5%,市场投资组合预期收益率15%,某项目的投资风险系数1.5,则采用资本资产定价模型计算的该项目普通股资金成本为( )。
A. 5.00%
B. 19.25%
C. 20.75%
D. 21.75%
[单项选择]某房地产投资项目的表面收益率为16%,计算后得到该项目的实际收益率为12%,银行的贷款利率为5.44%,则在该项目的计算期内,年平均通货膨胀率是( )。
A. 3.57%
B. 4.00%
C. 6.56%
D. 10.56%
[单项选择]社会无风险投资收益率为4%,市场投资组合预期收益率为15%,某项目投资风险系数为1.2,则采用资本资产定价模型计算的普通股资金成本为( )。
A. 17.2%
B. 18%
C. 22%
D. 22.5%
[单项选择]设社会无风险投资收益率为4%,市场投资组合预期收益率为12%,项目的投资风险系数为1.2,则采用资本资产定价模型计算的普通股资金成本为______。
A. 9.6%
B. 13.6%
C. 16.0%
D. 18.4%
[单项选择]陈小姐将1万元用于投资某项目,该项目的预期收益率为10%,项目投资期限为3年,每年支付一次利息,假设该投资人格每年获得的利息继续投资,则该投资人投资期满将获得的本利和为()元。
A. 13000
B. 13210
C. 13310
D. 13500

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