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[多项选择]在有偿出让和转让土地时,政府对地价不作统一规定,但应坚持的原则包括( )。
A. 地价的规划方案以及企业信誉综合考虑
B. 地价对目前的投资环境不产生大的影响
C. 地价对地理位置的选择程度
D. 地价与当地的社会经济承受能力相适应
E. 地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途和使用年限
[多项选择]在有偿出让和转让土地时,对于地价应坚持的原则包括( )。
A. 对目前的投资环境不产生大的影响
B. 应考虑项目投资人的承受能力
C. 与当地的社会经济承受能力相适应
D. 考虑已投入的土地开发费用
E. 考虑土地用途
[多项选择]在有偿出让和转让土地时,确定地价应坚持的原则包括______。
A. 地价对目前的投资环境不产生大的影响
B. 地价应考虑项目投资人的承受能力
C. 地价与当地的社会经济承受能力相适应
D. 地价要考虑已投入的土地开发费用
E. 地价要考虑土地用途
[单项选择]在有偿出让和转让土地时,下列说法符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定原则的是( )。
A. 政府对地价应统一规定,宏观调控
B. 地价应与当地的社会经济承受能力相适应
C. 地价的高低与已投入土地开发的费用无关
D. 地价与开发商的承受能力相适应
[多项选择]在有偿出让和转让土地时,应坚持以下原则( )。
A. 土地对目前的投资环境不产生大影响
B. 地价与当地的社会经济承受能力适应
C. 地价应考虑土地开发费用,市场供求关系等
D. 应考虑土地用途和使用年限
E. 可以随意转让
[单项选择]如果将出让地价、承租地价、转让地价归为一类,其划分依据是土地的( )。
A. 管理方式
B. 产权性质
C. 交易方式
D. 价格档次
[单项选择]土地出让转让过程中的地价评估,不包括( )评估。
A. 基准地价
B. 标定地价
C. 保险地价
D. 出让底价