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[多项选择]在有偿出让和转让土地时，对于地价应坚持的原则包括( )。
A. 对目前的投资环境不产生大的影响
B. 应考虑项目投资人的承受能力
C. 与当地的社会经济承受能力相适应
D. 考虑已投入的土地开发费用
E. 考虑土地用途
[多项选择]在有偿出让和转让土地时，确定地价应坚持的原则包括______。
A. 地价对目前的投资环境不产生大的影响
B. 地价应考虑项目投资人的承受能力
C. 地价与当地的社会经济承受能力相适应
D. 地价要考虑已投入的土地开发费用
E. 地价要考虑土地用途
[多项选择]在有偿出让和转让土地时，应坚持以下原则( )。
A. 土地对目前的投资环境不产生大影响
B. 地价与当地的社会经济承受能力适应
C. 地价应考虑土地开发费用，市场供求关系等
D. 应考虑土地用途和使用年限
E. 可以随意转让
[单项选择]在有偿出让和转让土地时，下列说法符合《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定原则的是( )。
A. 政府对地价应统一规定，宏观调控
B. 地价应与当地的社会经济承受能力相适应
C. 地价的高低与已投入土地开发的费用无关
D. 地价与开发商的承受能力相适应
[单项选择]关于有偿出让和转让土地时，政府对地价不作统一规定，其应坚持的原则中不包括的是( )。
A. 地价对目前的投资环境不产生大的影响
B. 地价与当地的社会经济承受能力相适应
C. 地价要考虑已投入的土地开发费用、土地市场供求关系
D. 有偿转让和出让使用权，要向土地受让者征收契税
[多项选择]土地有偿出让和转让时，土地所有者和使用者要签约，明确使用者对土地享有的权利和对土地所有者应承担的义务，主要包括( )。
A. 有偿出让和转让使用权的，要向土地受让者征收契税
B. 无偿出让和转让使用权的，要向土地受让者征收印花税
C. 转让土地有增值的，要向转让者征收土地增值税
D. 转让土地有消费税的，要向转让者征收土地消费税
E. 在土地转让期间，国家要区别不同地段、不同用途向土地使用者收取土地占用费
[单项选择]土地有偿出让和转让，土地使用者和所有者要签约，明确使用者对土地享有的权利和对土地所有者应承担的义务，下列说法中不正确的是( )。
A. 有偿出让和转让使用权，要向土地受让者征收契税
B. 转让土地如有增值，要向转让者征收土地增值税
C. 在土地转让期间，价差应随当地的社会经济承受能力的变化而变化
D. 在土地转让期间，国家要区别不同地段、不同用途向土地使用者收取土地占用费
[单项选择]根据国务院发布的《关于加强国有土地使用权有偿出让收入管理的通知》，是具体贯彻土地有偿使用制度的重要规范性文件，该通知规定：土地使用权有偿出让收入的______留归地方财政，主要用于城市建设和土地开发，专款专用。
A. 40%
B. 60%
C. 50%
D. 70%
[单项选择]城市规划区内属集体所有的土地，经（）后，土地的使用权方可有偿出让。
A. 买卖双方签订土地出让合同
B. 依法征用转为国有土地
C. 县级以上人民政府批准
D. 缴纳土地出让全
[单项选择]企业原来没有入账的土地使用权，有偿转让时按规定补交的土地出让金应当（）。
A. 作为固定资产核算
B. 作为长期待摊费用
C. 作为无形资产入账
D. 作为当前费用
