更多"某新建的住宅市场区域内的家庭数量为2万户，户均收入10万元/户，可支配"的相关试题:
[单项选择]在房地产市场分析中，对特定区域内商品住宅市场的供需分析属于______。
A. 区域房地产市场分析
B. 专业房地产市场分析
C. 项目房地产市场分析
D. 总体房地产市场分析
[单项选择]一般地说，随着家庭人口规模小型化，即每个家庭平均人口数的下降，家庭数量增多，所需要的住宅总量将增加，住宅价格有( )的趋势。
A. 下降
B. 上涨
C. 或下降或上涨
D. 只下降不上涨
[多项选择]县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门会同同级财政部门负责本行政区域内住宅专项维修资金的( )工作。
A. 指导
B. 监督
C. 审批
D. 计划
E. 核算
[单项选择]为获得某区域市场生存型、发展型和享受型等各类住宅潜在消费者数量分布状况，房地产市场细分应选择______为主要依据。
A. 家庭结构
B. 年龄构成
C. 收入水平
D. 文化程度
[单项选择]甲企业是一家家电生产企业，在研究某地市场需求时，该公司市场人员首先搜集了该地区近几年家庭数量及每年新结婚数量的数据。根据以上信息可以判断甲企业在做决策时非常看重( )。
A. 政治环境
B. 经济环境
C. 社会文化环境
D. 技术环境
[多项选择]直接影响到区域内市场开拓的潜力的指标是( )。
A. 房屋周转率
B. 出租率
C. 房屋所有人
D. 房屋使用人
E. 政府税收
[多项选择]（二）
房地产开发企业在对其开发的某商品住宅进行定价之前，对项目开发成本和项目所往区域内的同类项目分别进行了测算和调研，得知该项可租售面积的单位开发成本为6510元/㎡，4个代表性项目的售价范围为8900元/㎡—9100元/㎡。在此基础上制定了下列价格策略：
(1)项目总体均价按照成本定价法确定，并参考市场价格，预期成本利润率取25%，销售税费率取9%。
(2)对于一次性付款的买家，给予总价5%的优惠；对于一次性购买2套以上住宅的买家，给予总价3%的优惠。
(3)开盘后第一个月，若销售量未达到开盘量30%的预期目标，则考虑适当提高价格优惠力度。
关于该商品住宅定价之前调研工作的说法，正确的为______。
A. 进行的调研为次级调研
B. 调研方法是重点调查
C. 调研对象选择采用的方法是随机抽样法
D. 调研内容包括竞争项目调查
[单项选择]需要对尘粒及微生物数量进行控制的房间(区域)，其建筑结构、装备及其使用均具有减少该区域内污染源的介入、产生和滞留的功能（）
A. 进口药品国内销售的代理商
B. 异地经营
C. 经营范围
D. 进口药品
E. 药品集贸市场
[多项选择]
某市有一宗规划为住宅及其配套的用地，原为JP汽车有限公司工业用地，作为CBD区域内面积最大的一块用地，被各地产商所看好。根据政府有关规定，该地块拟通过土地收购储备的形式，以净地方式出让。
请就上述内容，回答问题。
该项目土地开发的实施方式可以采用（）。
A. 由市土地储备机构负责实施土地开发
B. 由市土地储备机构委托开发企业负责土地开发具体管理
C. 由市土地储备机构通过招标方式选择开发企业负责土地开发具体管理
D. 由摘牌的开发企业负责实施土地开发
[多项选择](二)某市有一宗规划为住宅及其配套的用地，原为JP汽车有限公司工业用地，作为CBD区域内面积最大的一块用地，被各地产商所看好。根据政府有关规定，该地块拟通过土地收购储备的形式，以净地方式出让。
请就上述内容，回答104 - 107题的问题。
该项目土地开发的实施方式可以采用( )。
A. 由市土地储备机构负责实施土地开发
B. 由市土地储备机构委托开发企业负责土地开发具体管理
C. 由市土地储备机构通过招标方式选择开发企业负责土地开发具体管理
D. 由摘牌的开发企业负责实施土地开发
