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[判断题]在房地产市场分析中，区域房地产市场分析应侧重于对具体房地产开发项目的竞争性分析和营销建议。 ( )
[多项选择]房地产市场分析主要分析市场的( )。
A. 供求关系
B. 竞争环境
C. 目标市场
D. 可支付的价格水平
E. 收入费用
[单项选择]全国二、三级市场均快速发展，供需两旺，各大城市的房地产市场大都已成为真正百姓市场，这是房地产经纪业发展阶段的( )。
A. 起步阶段
B. 崛起阶段
C. 扩张阶段
D. 盘整阶段
[单项选择]对商品住房项目的市场吸纳及趋势的分析，属于房地产市场状况分析中的( )分析。
A. 需求
B. 供给
C. 竞争
D. 市场占有率
[单项选择]房地产细分市场供求分析的基本步骤中，界定标的房地产的市场区域和确定标的房地产最可能的使用者，属于：( )。
A. 投资标的房地产的产品分析
B. 确定细分市场
C. 预测需求量
D. 预测供给量
[单项选择]房地产市场分析要以( )为基础，其分析数据和资料以房地产市场调查获得的原始数据和二手数据为依据。
A. 房地产市场价格变动
B. 房地产市场调查
C. 房地产市场资源供应
D. 房地产市场的周期
[单项选择]下列策略中，( )一般适用于房地产市场状况稳定区域内的销售，或是在房地产开发项目销售量小，项目销售期短的情况下采用。
A. 稳定价格策略
B. 渗透定价策略
C. 撇脂定价策略
D. 低开高走定价策略
[单项选择]根据政府统计部门公布的( )，查寻标的房地产的市场区域所对应的城市区域内未来某一时期人口总数的预测值和户均人口数量，推算标的房地产市场区域内住宅需求总套数。
A. 市场资料
B. 人口资料
C. 调控范围
D. 调控力度
[单项选择]房地产市场分析报告中的区位分析是指( )。
A. 开发地点的最佳用途分析
B. 开发地点的位置、交通、环境景观和外部配套设施方面
C. 开发地点的地理位置和社会经济位置
D. 开发地点的市场区域
[判断题]房地产投资决策分析主要包括市场分析和成本分析两项重要内容。( )
[多项选择]房地产经纪机构的经营环境分析通常包括三个方面，即宏观环境分析、微观行业环境分析和市场分析，其中市场分析包括：( )。
A. 市场未来的发展趋势
B. 行业发展政策
C. 同行业竞争对手的情况
D. 本地市场现状
E. 市场成熟度
[多项选择]房地产项目市场分析方法有( )。
A. 实地调查法
B. 问卷访问法
C. 座谈会
D. SWOT分析方法
E. 建筑策划方法
[多项选择]房地产投资决策分析中的市场分析的主要工作包括( )。
A. 市场宏观环境
B. 政府政策
C. 目标市场及其可支付的价格或租金水平
D. 财务评价
E. 房地产供求关系
[多项选择]房地产市场分析可以帮助开发商( )。
A. 选择合适的项目位置
B. 寻找投资合作伙伴
C. 确定满足市场需求的产品类型
D. 进行土地使用权出让决策
E. 判断租买时机
[单项选择]房地产抵押估价报告对估价对象分析除一般房地产估价报告分析内容外，还应包括( )分析。
A. 区位因素
B. 变现能力
C. 市场影响
D. 最高最佳使用
