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[单项选择]某工厂原属于国有企业,始建于1982年,工厂占用土地是通过划拨的方式获得的, 1995年,由于工厂效益不好,决定进行改革,工厂由国有转变为私营企业,同时通过出让方式获得了土地使用权,土地使用年限为40年。2009年该工厂要购买先进设备,向银行申请贷款,以土地使用权进行抵押,并办理了抵押登记,根据规定,其土地抵押权的期限最长不得超过( )。
A. 13年
B. 26年
C. 30年
D. 40年
[简答题]【情境】
辉跃制药厂是一家国有企业,始建于1969年,现有在岗职工1500人,离退休员工734人。上世纪90年代初,该厂一度获得“百强企业”和“全国制药企业500强”的荣誉。后来,由于机制落后、经营不善等原因没该厂连年亏损,至2005年年底,已经累计亏损2600万元,资产负债率达72%。从去年5月起,辉跃一直在寻找新的合作访,希望能吸引投资,借此改进生产设备,提升品牌效应,使企业起死回生。在与多家公司的合作洽谈中,常林公司(一家从是房地产的民营企业,拥有总资产5.1亿,去年销售收入达3.09亿元)对合作表示了极大的兴趣。两家公司以就合作展开了多次洽谈。假设您(周源)是辉跃制药厂人力资源部主任,您的直接上级是制药厂的总经理王复利,制药厂还分设了生产副总和市场副总。人力资源不下设五个主管岗位:招聘主管,薪酬主管,绩效主管,培训主管和劳动关系主管,每个主管均有1~2位下属。
现在是2007年11月16日上午8点,您提前来到办公室,处理累积下来的电子邮件和电话录音等信息文件,您必须在3个小时内处理好这些文件,并做出批示,11点钟还有一个重要的会议需要您主持。在这3个小时里,您的秘书会为您推掉所有的杂事,没有任何人来打扰您。
【任务】
在接下来的3个小时中,请您查阅文件框中的各种信函、电话录音以及电子邮件等,并用如下的回答复表作为样例,给出您对每个文件的处理意见。
具体答题要求是:
(1) 确定您所选择的回复方式,并在相应选项前的“口”里划“√”;
(2) 请给出您的处理意见,并准确、详细地写出您将要采取的措施及意图;
(3) 在处理文件的过程中,请注意各个文件之间的相互联系。
【回复表示例】
关于文件的回复表
回复方式:(请在相应选项钱的“口”里划“√”)
口 信件/便函
口 电子邮件
口 电话
口 面谈
口 不予处理
口 其他处理方式,请注明
回复内容:(请做出准确、详细的回答)
【文件一】
类 别:电话录音
来电人:李为国 生产副总
接收人:周 源 人力资源部主任
日 期:11月15日
周主任:
您好!我是李为国。
厂里效益一直不好,今年下半年几个车间基本处于停产状态。产品的质检工作也处于停滞状态。上月底质检部部长魏家科提出辞职,您和我都参加过他的
[多项选择]国有企业改组为股份制公司时,对占用的国有土地可以()。
A. 将土地使用权作价入股
B. 支付出让金购买土地使用权
C. 采取租赁方式取得土地使用权
D. 无偿使用
E. 调整原国家投资
[多项选择]国有企业改组为上市公司时,其占用的国有土地的处置方式主要有( )。
A. 以土地所有权作价入股
B. 以土地使用权作价人股
C. 缴纳土地出让金取得土地使用权
D. 缴纳土地年租金