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[多项选择]房地产开发投资企业的资金在周转过程中必然存在着（）的矛盾。
A. 资金投入的集中性和来源分散性的矛盾
B. 资金投入量大和每笔收入来源小的矛盾
C. 投资回收周期长和再生产过程连续性的矛盾
D. 资金投入后无法按计划使用的矛盾
E. 资金投入数量和未来风险的矛盾
[多项选择]房地产投资项目互斥方案在进行经济比选时应遵循的准则有______。
A. 备选方案差异原则
B. 备选方案独立原则
C. 最低可接受收益率原则
D. 不行动原则
E. 备选方案关联性原则
[多项选择]在对设备租赁与购买方案进行经济比选时，在充分考虑各种方式的税收优惠影响下，应该选择（）的方案。
A. 税后收益更大
B. 缴纳所得税最少
C. 税后成本更小
D. 缴纳营业税最少
E. 支付租金最少
[多项选择]新建房地产交易，存在着( )等市场。
A. 期房
B. 现房
C. 保险
D. 抵押
E. 租赁
[单项选择]若投资资金是强制约束条件，在进行投资力方案比选时，宜采用的比选方法是______。
A. 净现值比较法
B. 净将来值比较法
C. 净年值比较法
D. 净现值率比较法
[单项选择]由于房地产经纪者与服务对象之间存在着较为明显的信息( )现象，因此对房地产经纪的管理必须十分注重房地产经纪业诚信管理。
A. 不真实
B. 不对称
C. 不共享
D. 不保密
[多项选择]建设项目厂址方案比选时所需考虑的投资费用包括( )。
A. 关键配件的运输费
B. 场地平整费
C. 排污费
D. 地基基础工程费
E. 产品运输费
[多项选择]房地产市场存在着一种均衡状态，这个状态是指( )。
A. 租金和价格都不发生变化
B. 建造成本不发生变化
C. 新增量和折旧量相等
D. 房地产资产存量保持不变
E. 价格与重置成本相同
[单项选择]在下列投资方案经济效果评价指标中，属于投资方案盈利能力动态评价指标的是（）。
A. 内部收益率和投资收益率
B. 净现值率和利息备付率
C. 净现值率和内部收益率
D. 净现值和总投资利润率
[多项选择]在对投资方案进行经济效益评价时，单方案经济评价指标有( )。
A. NPV
B. Pt
C. NPVR
D. NAV
E. IRR
