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[单项选择]房地产经纪服务合同是劳务合同，与商品交易合同相比，劳务合同的标的具有较强的( )。
A. 稳定性
B. 固定性
C. 不确定性
D. 灵活性
[单项选择]房地产经纪服务合同是有偿合同，酬金及酬金的标准是合同的主要条款，也属于合同的( )。
A. 程序条款
B. 明示条款
C. 价金条款
D. 必要条款
[多项选择]房地产经纪服务合同的主要条款包括（）
A. 当事人的名称或姓名
B. 标的房屋
C. 服务事项和服务标准
D. 劳务报酬
E. 委托人的家庭情况
[多项选择]房地产经纪服务合同的主要内容包括（）。
A. 房地产经纪人与委托人的利害关系
B. 房地产经纪事项及服务要求、收费标准
C. 交易物质量、安全状况及责任约定
D. 合同当事人的权利义务
E. 合同履行期限
[单项选择]房地产经纪服务合同是一种劳务合同，不是直接表现房地产交易关系的合同，可以是( )。
A. 不要式合同
B. 要式合同
C. 经济合同
D. 商业合同
[多项选择]在房地产经纪服务合同上应当签章的主体有（）。
A. 房地产经纪机构
B. 从事该业务的一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理
C. 房地产经纪管理部门
D. 房地产经纪行业组织
E. 委托人
[多项选择]关于房地产经纪服务合同特征的说法，正确的有（）。
A. 房地产经纪服务合同属于实践性合同
B. 房地产经纪服务合同属于双务合同
C. 房地产经纪服务合同属于有偿合同
D. 房地产经纪服务合同属于单务合同
E. 房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同
[多项选择]一般情况下，房地产经纪服务合同应包含的内容是( )。
A. 交易标的的价值
B. 当事人各自的责任以及希望履行的标准
C. 当事人对风险造成损失分担的事先预定
D. 当事人之间互惠互利的表现形式
E. 对履约过程中发生障碍的处理办法
[单项选择]房地产经纪服务合同采用( )形式是中外房地产市场的惯例。
A. 口头
B. 书面
C. 公证
D. 法律
[单项选择]关于房地产经纪服务合同的主要条款得表述不正确的是( )。
A. 当事人是合同的主体，没有主体，合同就不成立
B. 房地产权利人的主体与委托房地产经纪人提供劳务服务的经纪合同的主体是一致的
C. 房地产权利人可以是有民事行为能力的成年人，也可以是无民事行为能力的未成年人和成年人
D. 委托人无民事行为能力在订立经纪合同时，应由其法定代理人代理
[多项选择]房地产经纪服务合同纠纷中，因缔约过失造成纠纷的原因是( )。
A. 房地产经纪人的失信、失职
B. 房地产经纪人缺乏基本的常识
C. 房地产经纪人素质差
D. 房地产经纪人逃避责任
E. 经纪合同当事人的观念和法律意识不足
[多项选择]房地产经纪服务合同的内容由当事人约定，但合同的主要条款是具有共性的，一般应当包括( )。
A. 当事人的名称
B. 服务事项
C. 标的
D. 违约责任
E. 具体合作程序
[单项选择]
(四) 廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为（）。
A. 只要杨某个人签字同意出售该房产
B. 要求杨某提供朱某的身份证明文件
C. 只要朱某一人签字同意出售该房产
D. 要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料
[单项选择]房地产经纪服务合同的内容由当事人约定，具体的内容根据当事人不同需要会有所变化，但合同的主要条款是具有共性的，可以作为( )。
A. 明示条款
B. 通常条款
C. 价金条款
D. 实体条款
[单项选择]下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（ 。
A．房地产经纪合同是劳务合同
B．房地产经纪合同是有偿合同
C．房地产经纪合同可以是否要式合同
D．房地产经纪合同是单方合同
下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（）
A. 房地产经纪合同是劳务合同
B. 房地产经纪合同是有偿合同
C. 房地产经纪合同可以是否要式合同
D. 房地产经纪合同是单方合同
