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[单项选择]房地产经纪合同的内容由当事人约定，具体的内容根据当事人不同需要会有所变化，但合同的主要条款是具有共性的，可以作为：( )。
A. 程序条款
B. 免责条款
C. 明示条款
D. 偶尔条款
[多项选择]房地产经纪服务合同的内容由当事人约定，但合同的主要条款是具有共性的，一般应当包括( )。
A. 当事人的名称
B. 服务事项
C. 标的
D. 违约责任
E. 具体合作程序
[单项选择]未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（）。
A. 不得收取佣金
B. 可酌情收取佣金
C. 可根据完成情况按比例收取佣金
D. 可与委托人协商确定是否收取佣金
[多项选择]房地产转让时，法律规定应当签订书面转让合同，合同的内容由当事人协商拟定，一般应包括( )。
A. 双方当事人的姓名或者名称、住所及联系方式
B. 房地产权属证书的名称和编号
C. 房地产坐落位置、面积、四至界限
D. 成交价格及支付日期
E. 土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
[单项选择]实际履行的原则是合同当事人双方必须依据经济合同约定的( )履行义务。
A. 履行方式
B. 履行期限和地点
C. 酬金或价格
D. 标的
[单项选择]保险合同的履行是指保险合同当事人双方依法全面完成合同约定义务的行为。下列不属于投保人义务履行的是( )。
A. 财产保险的出险施救和人身保险的出险施救
B. 危险增加通知和保险事故发生通知
C. 提供索赔单证和协助追偿
D. 如实告知、交付保险费和维护保险标的安全
[单项选择]所谓（）是指在双务合同中，当事人互负债务，合同约定有先后履行顺序的，先履行债务的当事人一方应当先履行其债务。但是，在应当履行债务的当事人一方，有确切证据证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况下可以中止履行其债务。
A. 抗辩权
B. 履行合同
C. 不安抗辩权
D. 债务合同
[单项选择]( )指合同当事人在订立保险合同时约定，在合同履行过程中，某种情形出现时，合同一方当事人可行使解除权，使合同的效力消灭。
A. 约定解除
B. 协商解除
C. 法定解除
D. 裁决解除
[单项选择]依据我国《合同法》的规定，在双务合同中，当事人互负债务，合同约定有先后履行顺序的，负有先履行义务的一方当事人（）其债务。
A. 先履行
B. 后履行
C. 等对方一起履行
D. 若对方未予要求时，不予履行
[单项选择]______是指合同当事人在订立保险合同时约定，在合同履行过程中，某种情形出现时，合同一方当事人可行使解除权，使合同的效力消灭。
A. 约定解除
B. 协商解除
C. 法定解除
D. 裁决解除
[单项选择]调解，是指建设工程当事人对法律规定或者合同约定的权利、义务发生纠纷， 依据一定的道德和法律规范，使双方自愿达成协议，以求解决建设工程纠纷的方法。
A. 第三人
B. 建设项目业主
C. 施工企业法人
D. 法院
[多项选择]订立合同时，当事人对合同的效力可以约定( )。
A. 附期限
B. 附地点
C. 附方式
D. 附条件
E. 附条款
[单项选择]诚实信用原则还要求合同当事人在履行合同约定的主义务的同时，履行合同约定的附随义务。履行合同的过程中的附随义务不包括( )。
A. 及时通知义务
B. 提供重要条件和说明的义务
C. 协助义务
D. 保密义务
[多项选择]房地产经纪机构与委托当事人签订房地产经纪合同时，应当包括的内容为( )。
A. 双方当事人姓名或名称、住所
B. 服务项目的名称、内容、要求和标准
C. 经纪合同履行期限、佣金数额和支取方式、时间
D. 房地产价格调整时的处理办法
E. 违约责任和纠纷解决方式
[简答题]如果双方当事人在合同中并没有约定合同纠纷的管辖法院，而是在合同发生纠纷后，才书面约定了合同签订地的法院为合同纠纷的管辖法院，此时的管辖协议是否有效
[单项选择]合同生效后，当事人对合同的内容没有约定或者约定不明确的，可以( )。
A. 按照债权人的理解确定
B. 按照债务人的理解确定
C. 按照交易习惯确定
D. 将未约定的内容视为无效
