更多"下列关于房地产登记的概念，表述不正确的是( )。"的相关试题:
[多项选择]邱某拥有一宗房地产，下列关于邱某办理房地产权属登记的表述中，正确的有（）。
A. 如果邱某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理
B. 如果邱某年满18周岁，则可自行办理
C. 如果邱某17周岁，需要其法定代理人代为办理
D. 如果邱某16周岁，靠自己打工为生，则可自行办理
E. 如果邱某16周岁，靠自己打工为生，需要法定代理人代为办理
[单项选择]开发商开发建设一住宅小区，已取得国有土地使用证，正在施工，尚未封顶。
下列关于办理房地产抵押登记的表述中，正确的是( )。
A. 该宗地为出让土地使用权，可以单独办理抵押登记
B. 该宗地无论是划拨还是出让土地使用权，因已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，即可单独办理抵押登记
C. 该在建工程在取得国有土地使用证和房屋所有权证后，才能办理抵押登记手续
D. 该在建工程已取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，虽未取得施工许可证，也可办理抵押登记手续
[多项选择]下列关于房地产登记的表述中，正确的有（ ）。
A. 登记的目的之一是保证交易安全
B. 办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则
C. 国家对不动产实行统一登记制度包括统一登记时间、范围、机构和办法
D. 因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力
E. 不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力
[多项选择]下列关于房地产权属登记管理的表述错误的有：( )
A. 房地产权证书应由省级人民政府一个部门统一制作、颁发
B. 房屋建设完成后进行房地产转让时，先办理土地使用权变更登记，再办理房屋所有权变更登记
C. 房屋抵押，应向有关部门办理登记
D. 登记仅具有证明权利的作用
[单项选择]
下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（ ）。
下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（）。
A. 房地产经纪合同是劳务合同
B. 房地产经纪合同是有偿合同
C. 房地产经纪合同可以是不要式合同
D. 房地产经纪合同是单边合同
[多项选择]下列关于房地产权属登记的种类，表述正确的是( )。
A. 总登记也叫动态登记，是在一定行政区域和一定时间内进行的房屋权属登记
B. 初始土地登记称为土地总登记，是指土地登记机关在同一时间内对一定范围的全部土地的所有权和使用权及他项权利进行集中、统一的登记
C. 原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记，属于房屋转移登记
D. 房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记是房屋转移登记
E. 注销登记是指房屋权利因房屋或土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止、权利主体灭失等而进行的登记
[多项选择]下列关于房地产权属登记的目的和意义，表述正确的是( )。
A. 保护房地产权属登记部门的合法权益
B. 保护房地产权利人的合法权益
C. 保证交易安全，减少交易成本
D. 权属登记为城市规划、建设、管理提供科学依据
E. 房地产登记是房地产管理的基础工作
[单项选择]下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（ 。
A．房地产经纪合同是劳务合同
B．房地产经纪合同是有偿合同
C．房地产经纪合同可以是否要式合同
D．房地产经纪合同是单方合同
下列关于房地产经纪合同的表述中，错误的是（）
A. 房地产经纪合同是劳务合同
B. 房地产经纪合同是有偿合同
C. 房地产经纪合同可以是否要式合同
D. 房地产经纪合同是单方合同
[多项选择]房地产权属登记除房地产初始登记外还包括的类型为( )，以及房地产注销登记。
A. 房地产文件登记备案
B. 房地产转移登记
C. 房地产变更登记
D. 房地产他项权利登记
E. 房地产大修理登记
[多项选择]下列关于房地产经纪人和房地产经纪人协理的表述中，正确的有（）。
A. 房地产经纪人以房地产经纪机构的名义独立开展经纪业务，房地产经纪人协理在房地产经纪人的指导下开展经纪业务
B. 房地产经纪人有权发起设立房地产经纪机构，房地产经纪人协理没有这个权利
C. 房地产经纪人和房地产经纪人协理均可在房地产经纪机构的授权下与客户订立房地产经纪合同
D. 房地产经纪人可在全国范围内执业，房地产经纪人协理只能在注册的地区从业
E. 房地产经纪人协理达到一定数量的时候，没有房地产经纪人的指导也可以开展房地产经纪业务
[多项选择]下列关于房地产居间业务与房地产代理业务的表述中，正确的有（）。
A. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
B. 在房地产居间业务中，房地产经纪人是订立交易合同的当事人之一
C. 在房地产居间业务中，房地产经纪机构可以向交易双方收取佣金
D. 房地产经纪人只能为交易双方中的一方提供代理服务
E. 房地产经纪人目前最主要的代理业务是房屋置换的代理
[单项选择]下列关于房地产市场特性的表述中，说房地产市场具有( )是不正确的。
A. 供给非同质性
B. 需求多样性
C. 竞争充分性
D. 交易复杂性
[多项选择]下列关于房地产登记信息查询的相关表述正确的有：( )。
A. 查询房屋权属登记信息，可以不填写房屋权属登记信息查询申请表
B. 查询房屋权属登记信息，应填写房屋权属登记信息查询申请表
C. 查询房地产登记信息，需要支付相关费用
D. 查询房地产登记信息，可以不支付相关费用
E. 房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息
[多项选择]下列关于房地产代理的相关表述正确的是：( )。
A. 根据服务对象的不同，房地产代理业务可分为卖方代理和买方代理
B. 房地产卖方代理是指房地产经纪人受委托人委托，在委托协议约定范围内，以委托人名义出租、出售房地产并收取佣金的行为
C. 房地产经纪人可以向房地产交易相对两方提供代理服务
D. 委托人为房地产开发商、存量房的所有者或是出租房屋的业主的代理行为称为买方代理
E. 房地产卖方代理的委托人通常为房地产开发商、存量房的所有者或是出租房屋的业主
[多项选择]下列关于房地产居间行为的表述正确的有：( )。
A. 房地产经纪机构所开展的业务以房地产行纪业务为主
B. 它可以分为房地产指示居间和房地产媒介居间
C. 房地产经纪机构向房地产交易的相对两方同时提供居间服务，并向双方收取佣金
D. 房地产居间业务中，房地产经纪机构与委托人之间的法律关系相对较复杂
E. 房地产居间业务中，房地产经纪机构是中间人
[多项选择]房屋的产权应以房地产权属管理部门登记的产权信息为准。下列关于产权登记的相关表述正确的有：( )。
A. 预售商品房、抵押商品房未经登记发证，仅凭原有的购房合同或抵押合同不能完全界定产权的归属
B. 房地产证遗失补办后，原房产证显然没有产权
C. 有房产证而遭遇查封甚至强制拍卖，原房地产证就没有了产权
D. 伪造的房地产证也没有产权
E. 有房地产证一定有产权
