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[多项选择]房屋出租代理是指房地产经纪人为房屋出租人代理出租房屋，促成出租者出租房屋成功而收取佣金的行为。房屋出租代理按房屋存在的形式可分为( )。
A. 存量房屋的期权预租代理
B. 在建商品房预房出租代理
C. 现房出租代理
D. 新建商品房的期权预租
E. 商品房先租后售代理
[单项选择]根据《北京房屋租赁代理资金监管暂行办法》的规定，从事房屋租赁代理业务的房地产经纪机构租赁代理保证金的金额不得低于( )万元。
A. 30
B. 50
C. 60 D．80
[不定项选择]甲与乙婚后购买一套房屋，产权证载明所有权人为乙。后双方协议离婚，约定房屋赠与女儿，甲可以居住房屋至女儿满18岁，但未办理房屋所有权转移登记。不久，乙与丙签订抵押借款协议，将房屋抵押给丙，2005年10月8日丙取得房产局发放的房屋他项权利证书。2006年11月7日，丙在联系不到乙的情况下，找到甲并出示抵押相关材料和证书，甲才知该房屋已被抵押，遂要求房产局解决。未获得满意答复后于2007年1月16日向法院起诉请求注销该证书，并同时以丙为被告向法院提起民事诉讼，请求确认抵押借款协议无效。下列说法正确的是（）
A. 甲提起行政诉讼的起诉期限应自2005年10月8日起计算
B. 甲的起诉已过起诉期限
C. 法院应当中止行政诉讼，待民事诉讼审结后再恢复诉讼
D. 法院应当中止民事诉讼，待行政诉讼审结后再恢复诉讼
[判断题]杠杆租赁中，出租人既是资产的出租者，同时又是借款人。 ( )
[单项选择]某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归自己所有，遂向法院起诉。法院判决争议房屋归乙所有，但判决书生效后在甲、乙办理变更登记手续之前，乙与丙签订了关于该房屋的买卖协议。下列说法正确的是( )。
A. 房屋应归甲所有
B. 房屋应归乙所有
C. 房屋归丙所有
D. 乙丙之间的房屋买卖协议无效
[多项选择]某房屋登记簿上所有权人为甲，但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是正确的？
A. 房屋应归甲所有
B. 房屋应归乙所有
C. 抵押合同有效
D. 抵押权未成立
[多项选择]导致房屋人为损坏的原因有( )。
A. 设计质量
B. 施工质量
C. 使用不当
D. 灾害因素
E. 材料因素
[单项选择]作为房屋出租独家代理经纪人，在代理出租经纪业务时，要对代理的物业状况进行深入了解，全面检查房屋的( )，还要对出租人的租赁条件进行调查。
A. 经济属性和自然属性
B. 法律属性和经济属性
C. 心理属性和经济属性
D. 物理属性和法律属性
